아야진 라메르 데시앙

아야진 라메르 데시앙 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2022년 10월 28일 공시되었다. 특별공급과 1순위 접수는 2022년 11월 7일 시작되어 11월 9일 마감되었고, 당첨자는 11월 16일 발표되었다.

계약은 2022년 11월 28일부터 11월 30일까지 진행되었다. 분양가상한제는 미적용되며, 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이다.

아야진 라메르 데시앙 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 8개 동으로 구성되며 최저층은 3층이다.

주택형별로는 전용 59.96㎡ 257세대(공급의 31.7%), 전용 76.53㎡ 115세대(공급의 14.2%), 전용 76.7㎡ 60세대(공급의 7.4%), 전용 84.36㎡ 198세대(공급의 24.4%), 전용 84.92㎡ 101세대(공급의 12.5%), 전용 115.68㎡ 74세대(공급의 9.12%)로 구성된다. 이 외 전용 153.01㎡ 3세대(공급의 0.37%), 전용 161.36㎡ 1세대(공급의 0.123%), 전용 215.37㎡ 2세대(공급의 0.247%)가 공급된다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 초등학교는 아야진초등학교로 직선 약 320m(도보 약 6분)입니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

고성군 공급 맥락

고성군에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수가 가장 많은 단지입니다. 같은 고성군에서 카더라가 추적하는 다른 현장 3곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 1곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 아야진 라메르 데시앙 매매 실거래는 8건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.23 전용 84.92㎡ 16층 3억 2,000만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 6건의 중앙값은 3억 5,500만원입니다. 최근 1년 거래가는 2억 5,500만원부터 4억 2,700만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 84㎡대로 6건입니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 56%입니다.

주변 시세와 비교

토성면 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 고성봉포코아루오션비치, 가장 낮은 곳은 봉포스위트엠오션파크입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 이 단지 분양권 거래도 8건 확인됩니다.