착공
써밋 더힐
착공- 대표 84㎡ 29억 5,890만
- 평당 8,596만
AI 상상도30개동 · 최고 16층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
써밋 더힐은 서울 동작구 흑석동에 대우건설이 짓는 총 1,515세대(이번 432세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
써밋 더힐 타입별 분양가
타입별 최고가는 39C타입 12억 1,850만원이 가장 낮고 84C타입 29억 7,820만원이 가장 높습니다. 세대수 기준으로는 59A타입 194세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. 써밋 더힐에는 전용 39.37㎡~84.9㎡ 범위의 12개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 39A | 39.37㎡ | 12억 2,450만 | 6세대 |
| 39C | 39.9㎡ | 12억 1,850만 | 2세대 |
| 49B | 49.7㎡ | 16억 7,510만 | 4세대 |
| 49A | 49.83㎡ | 16억 4,780만 | 3세대 |
| 59A | 59.87㎡ | 22억 2,210만 | 194세대 |
| 59B | 59.88㎡ | 20억 9,150만 | 8세대 |
| 59D | 59.88㎡ | 21억 9,610만 | 102세대 |
| 59C | 59.92㎡ | 22억 2,860만 | 49세대 |
써밋 더힐 청약 일정
써밋 더힐 다음 일정은 2030년 6월 입주 예정입니다. 특별공급 접수(2026.05.26)에서 시작해 입주 예정(2030년 6월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.05.26 |
| 일반공급 접수 | 2026.05.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.05 |
| 계약 | 2026.06.16 |
| 입주 예정 | 2030.06.01 |
써밋 더힐 공급 구성
특별공급에서 가장 큰 몫은 신혼부부 92세대입니다. 배정된 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·기관추천·생애최초 등 5가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 211세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 92세대 |
| 특별공급 생애최초 | 36세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 42세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 13세대 |
| 특별공급 기관추천 | 38세대 |
써밋 더힐 단지 모습
AI 상상도
계획상 입주 시기는 2030년 6월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 대우건설 |
| 입주 | 2030년 6월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원 |
| 시행 | 흑석11재정비촉진구역재개발정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 432세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.15 기준
써밋 더힐 입지
AI 상상도
- 주소서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
써밋 더힐 주변 시세 비교
평당가로 환산하면 써밋 더힐 분양가는 3.3㎡당 8,596만원입니다. 같은 기준 동작구 최근 24개월 분양 평균 평균은 7,552만원으로, 이 단지가 14% 높습니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 8,596만 |
| 동작구 최근 24개월 분양 평균 | 7,552만 |
흑석동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 44건
| 흑석리버파크자이2025년 준공 · 16건 · 최근 2026.08.07 | 23억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 흑석한강센트레빌2011년 준공 · 12건 · 최근 2026.05.27 | 23억 8,500만원중앙값 |
| 흑석한강푸르지오2012년 준공 · 8건 · 최근 2026.06.20 | 22억 2,250만원중앙값 |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ2012년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.25 | 21억중앙값 |
| 롯데캐슬에듀포레2018년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.26 | 24억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 165건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 39%
| 흑석리버파크자이전세 38건 · 최근 2026.10.03 | 9억 3,750만원전세가율 39.6% |
|---|---|
| 흑석한강센트레빌전세 33건 · 최근 2026.09.23 | 9억 3,000만원전세가율 39% |
| 흑석한강푸르지오전세 38건 · 최근 2026.09.23 | 8억 5,000만원전세가율 38.2% |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ전세 29건 · 최근 2026.10.13 | 8억 2,950만원전세가율 39.5% |
| 롯데캐슬에듀포레전세 27건 · 최근 2026.10.14 | 9억 2,400만원전세가율 38.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
써밋 더힐 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 13곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 49개월(청약 2026.05.26 → 입주 예정 2030년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
분양 알림
써밋 더힐소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 12.2억~29.8억
- 특별공급 접수일
- 5.26(화)
- 당첨 발표일
- 6.5(금)
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자주 묻는 질문써밋 더힐
Q써밋 더힐 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,515세대이며, 이 가운데 이번 공급은 432세대입니다.
Q써밋 더힐 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다.
Q써밋 더힐 분양가는 얼마인가요?
12.2억~29.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q써밋 더힐 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2030년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-15 기준).
함께 보는 현장동작구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr