부지계획
신림스카이아파트(20차)
당첨자 발표- 계약 D-2
- 대표 56㎡ 5억 9,900만
신림스카이아파트(20차)는 서울 관악구 신림동에 들어서는 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 당첨자 발표 단계입니다.
신림스카이아파트(20차) 타입별 분양가
신림스카이아파트(20차) 최고 분양가는 35타입 4억 5,000만원에서 56타입 5억 9,900만원 사이입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 2세대가 배정된 56타입입니다. 면적 구성은 전용 35.71㎡부터 56.45㎡까지 3종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 35 | 35.71㎡ | 4억 5,000만 | 1세대 |
| 38 | 38.34㎡ | 4억 5,000만 | 1세대 |
| 56 | 56.45㎡ | 5억 9,900만 | 2세대 |
신림스카이아파트(20차) 청약 일정
D-2, 2026.10.22에 계약 일정이 잡혀 있습니다. 뒤이어 2026년 11월에는 입주 예정이 있습니다. 전체 일정은 4단계이며, 첫 단계 일반공급 접수는 2026.10.06, 마지막 입주 예정은 2026년 11월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
4/8 단계 · 당첨자 발표
현재 당첨자 발표다음 계약통상 소요 2~4주
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.10.06 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.12 |
| 계약 | 2026.10.22 |
| 입주 예정 | 2026.11.01 |
신림스카이아파트(20차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 관악구 신림로 185(신림동, 신림 스카이 아파트) |
| 시행 | 신림 스카이 아파트 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 공급 세대수 | 4세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.10.01 기준
신림동·관악구 시세
신림동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 5건
| 힐스테이트뉴포레2022년 준공 · 3건 · 최근 2026.07.18 | 16억 9,500만원중앙값 |
|---|---|
| 서울대벤처타운역푸르지오2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.16 | 11억 8,000만원중앙값 |
| 동훈CDI2010년 준공 · 1건 · 최근 2026.09.13 | 7억중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 1개월(청약 2026.10.06 → 입주 예정 2026년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
신림스카이아파트(20차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.10.01 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
분양 알림
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- 분양가
- 4.5억~6억
- 당첨 발표일
- 10.12(월)
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자주 묻는 질문신림스카이아파트(20차)
Q신림스카이아파트(20차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 4세대입니다.
Q신림스카이아파트(20차) 분양가는 얼마인가요?
4.5억~6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신림스카이아파트(20차) 정당계약은 언제인가요?
정당계약은 2026.10.22~2026.10.23입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-10-01 기준).
Q신림스카이아파트(20차) 지금 어느 단계인가요?
현재 당첨자 발표 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr