착공식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)
착공식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)는 경기 고양시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 7.0억~8.0억 · 공급 23세대 · 입주 2028.06입니다. 현재 착공 단계입니다.
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 1126번지 일대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | 식사동지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
| 이번 회차 공급 | 23세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.11 기준
식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 74.97㎡ | 102.63㎡ | 6세대 | 7억 400만원 | 2,268만원 |
| 84B | 84.36㎡ | 116.08㎡ | 1세대 | 8억 | 2,278만원 |
| 84A | 84.88㎡ | 116.12㎡ | 16세대 | 8억 | 2,278만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.11 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 고양시 평균보다 5% 높음
| 이 현장(2026년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,278만원 |
|---|---|
| 고양시 최근 24개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,167만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,211만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
식사동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 31건
| 일산자이더헤리티지2022년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.05 | 6억 9,375만원중앙값 |
|---|---|
| 위시티일산자이1단지2010년 준공 · 6건 · 최근 2026.10.09 | 5억 6,400만원중앙값 |
| 일산자이센트리지2020년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.21 | 6억 7,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 6건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 74.5%
| 일산자이더헤리티지전세 1건 · 최근 2026.08.15 | 4억 7,000만원전세가율 67.7% |
|---|---|
| 위시티일산자이1단지전세 3건 · 최근 2026.08.10 | 4억 2,000만원전세가율 74.5% |
| 일산자이센트리지전세 2건 · 최근 2026.10.13 | 5억 3,000만원전세가율 79.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래고양시 · 최근 1년 · 최신 순
고양시 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.98㎡ | 7억 2,326만원 | 2026.10.02 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 일산 메이포레 3단지 | 59.76㎡ | 4억 6,844만원 | 2026.09.29 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
| 고양 더샵포레나 | 46.85㎡ | 4억 37만원 | 2026.09.09 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,288만원 | 2026.09.06 |
| 고양 더샵포레나 | 84.98㎡ | 6억 7,007만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.21특별공급 접수
- 2026.05.21 ~ 05.26일반공급 접수
- 2026.06.01당첨자 발표
- 2026.06.12 ~ 06.14계약
- 2028년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 12세대 |
| 특별공급 | 11세대 |
| 신혼부부 | 5세대 |
| 생애최초 | 2세대 |
| 다자녀가구 | 2세대 |
| 기관추천 | 2세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 25개월(청약 2026.05.21 → 입주 예정 2028년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.11
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
식사동·고양시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 위시티일산자이1단지 | 84.79㎡ | 5.7억 | 2026.10 |
| 위시티블루밍5단지 | 101.9㎡ | 6.4억 | 2026.10 |
| 위시티일산자이4단지 | 108.24㎡ | 6.8억 | 2026.10 |
| 위시티블루밍3단지 | 123.08㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 위시티블루밍5단지 | 154.74㎡ | 7.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 식사동 기준
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자주 묻는 질문식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)
Q식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 23세대입니다.
Q식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)는 누가 시공하나요?
대우건설이 시공합니다.
Q식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 분양가 범위가 궁금합니다.
7.0억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-11 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)