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시흥장현 A3블록 공공분양주택 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 시흥시 장현동
시흥장현 A3블록 공공분양주택
태영건설 · 534세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
시흥시 평당 평균
1,884만↑ 4.0%
최근 1년 거래 4,371건
분양 추정 평당 1,385만 (시흥장현 A3블록 공공분양주택) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
시흥장현 A3블록 공공분양주택
🤖 AI 분석
경기 시흥장현 A3블록 공공분양주택 · 총 534세대 (일반83·특별451) · 태영건설 시공
🏢
총세대수
534세대
일반83·특별451
💰
분양가
3.3억~
4.7억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
534세대
이번 분양 공급세대수
534세대
일반공급
83
특별공급
451
분양가
3.3억~4.7억
세대수
534
입주
2024-02
특별미정
1순위2021-09-14
2순위2021-09-15
발표2021-09-28
📍
경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록
분양 534세대태영건설 시공202402 입주경기 시흥시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
4.7억
평균 4.0억평당 1,441~1,848만(평균 1,848만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.8100A )33,529만
취득세 (1주택 기준)+ 369만
예상 총비용33,898만평당 1,874만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-15% 저가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
09/14
✓
2순위
09/15
✓
당첨발표
09/28
✓
계약
11/22
✓
입주
2월
시행사한국토지주택공사 인천지역본부
시공사태영건설
1순위2021-09-14
2순위2021-09-15
당첨자발표2021-09-28
계약2021-11-22 ~ 2021-11-26
입주예정2024년 2월
총공급534세대 (일반 83 · 특별 451)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
534세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드데시앙
사업유형공공
총세대수534세대 (단지 전체)
공급세대534세대 (일반83 · 특별451)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,709만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 518만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 534세대 (일반83 · 특별451)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8100A | 59.8 | 81.5 전용률 73% | 7 | 35 | 42 | 3.4억 평당 1,853만 (최고가) |
| 059.7400B | 59.7 | 81.4 전용률 73% | 16 | 82 | 98 | 3.3억 평당 1,853만 (최고가) |
| 059.7300D | 59.7 | 81.4 전용률 73% | 3 | 17 | 20 | 3.3억 평당 1,853만 (최고가) |
| 059.7200E | 59.7 | 81.4 전용률 73% | 6 | 24 | 30 | 3.3억 평당 1,853만 (최고가) |
| 059.8700F | 59.9 | 81.6 전용률 73% | 2 | 13 | 15 | 3.4억 평당 1,853만 (최고가) |
| 059.8100H | 59.8 | 81.5 전용률 73% | 8 | 37 | 45 | 3.4억 평당 1,853만 (최고가) |
| 059.5100H | 59.5 | 81.1 전용률 73% | 3 | 15 | 18 | 3.3억 평당 1,853만 (최고가) |
| 059.7200H | 59.7 | 81.4 전용률 73% | 1 | 12 | 13 | 3.3억 평당 1,853만 (최고가) |
| 074.9400A | 74.9 | 102.1 전용률 73% | 21 | 125 | 146 | 4.2억 평당 1,844만 (최고가) |
| 074.8900B | 74.9 | 102.0 전용률 73% | 5 | 29 | 34 | 4.2억 평당 1,844만 (최고가) |
| 084.8700A | 84.9 | 115.6 전용률 73% | 7 | 41 | 48 | 4.7억 평당 1,834만 (최고가) |
| 084.8700H | 84.9 | 115.6 전용률 73% | 4 | 21 | 25 | 4.7억 평당 1,834만 (최고가) |
| 합계 | 83 | 451 | 534 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 태영건설 분양가 비교
📊 시흥시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,853만
-26%
지역 전세가율
58%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 9.0억 | 2,114만 | 38% | +2.2% | |
| 2018 | 7.8억 | 2,423만 | 55% | -5% | |
| 2025 | 7.7억 | 2,279만 | 64% | - | |
| 2017 | 7.7억 | 2,950만 | 55% | +0.1% | |
| 2018 | 7.7억 | 2,253만 | 72% | -0.5% | |
| 2020 | 7.1억 | 2,708만 | 59% | +0.2% | |
| 시흥장현 A3블록 공공분양주택 | 분양중 | 4.7억 | 1,853만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 시흥시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.9422 | 5.8억 | 11층 | |
| 2026-05-26 | 84.6969 | 5.4억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 76.24 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-26 | 71.9352 | 4.4억 | 20층 | |
| 2026-05-26 | 84.85 | 3.0억 | 11층 | |
| 2026-05-26 | 84.85 | 3.1억 | 9층 | |
| 2026-05-25 | 120.596 | 6.0억 | 5층 | |
| 2026-05-25 | 60.625 | 1.9억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
시흥장현 A3블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥장현 A3블록 공공분양주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
시흥장현 A3블록 공공분양주택 세대수는?+
총 534세대 규모입니다.
시흥장현 A3블록 공공분양주택 주변 편의시설은?+
경기 시흥시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥장현 A3블록 공공분양주택 투자 가치는?+
경기 시흥시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체