부지계획
시흥거모 엘가 로제비앙
착공
AI 상상도5개동 · 최고 25층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
시흥거모 엘가 로제비앙은 경기 시흥시에 모아주택산업, 로제비앙건설이 짓는 총 480세대 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
시흥거모 엘가 로제비앙 청약 일정
시흥거모 엘가 로제비앙 다음 일정은 2029년 1월 입주 예정입니다. 시흥거모 엘가 로제비앙 청약 일정은 2025.12.08에 시작해 2029년 1월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.12.08 |
| 일반공급 접수 | 2025.12.08 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.16 |
| 계약 | 2025.12.29 |
| 입주 예정 | 2029.01.01 |
시흥거모 엘가 로제비앙 공급 구성
특별공급 없이 일반공급으로만 177세대가 나옵니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 177세대 |
| 합계 | 177세대 |
시흥거모 엘가 로제비앙 단지 모습
계획상 입주 시기는 2029년 1월입니다. 전매 제한은 3년으로 정해져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 모아주택산업, 로제비앙건설 |
| 입주 | 2029년 1월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-6BL |
| 시행 | 한아건설(주) |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.11.28 기준
시흥거모 엘가 로제비앙 입지
AI 상상도
- 주소경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-6BL
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
시흥시 시세
5.5억시흥시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 리벤티움 | 59.95㎡ | 4.3억 | 2026.10 |
| 신한미지엔 | 115㎡ | 4.2억 | 2026.10 |
| 은계어반리더스 | 84.74㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 84.95㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 네이처포레 | 84.87㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 시흥시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
시흥거모 엘가 로제비앙 주택형일부 주택형 3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 61 | 62㎡ | 82.08㎡ | 44세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.96㎡ | 97세대 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.88㎡ | 36세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.28 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
시흥거모 엘가 로제비앙 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2025.12.08 → 입주 예정 2029년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
분양 알림
시흥거모 엘가 로제비앙소식을 가장 먼저 받아보세요
- 특별공급 접수일
- 12.8(월)
- 당첨 발표일
- 12.16(화)
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자주 묻는 질문시흥거모 엘가 로제비앙
Q시흥거모 엘가 로제비앙 세대수는 몇 세대인가요?
총 480세대입니다.
Q시흥거모 엘가 로제비앙 시공사는 어디인가요?
모아주택산업, 로제비앙건설이 시공합니다.
Q시흥거모 엘가 로제비앙 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-11-28 기준).
Q시흥거모 엘가 로제비앙 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr