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시흥거모 엘가 로제비앙 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 시흥시
시흥거모 엘가 로제비앙
(주)모아주택산업,(주)로제비앙건설 · 480세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
시흥시 평당 평균
1,909만
최근 1년 거래 4,400건
분양 추정 평당 1,691만 (시흥거모 엘가 로제비앙) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감0
시흥거모 엘가 로제비앙
🤖 AI 분석
경기 시흥거모 엘가 로제비앙 · 총 480세대 (일반177·특별303) · (주)모아주택산업,(주)로제비앙건설 시공
🏢
총세대수
480세대
일반177·특별0
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2029년 1월
약 2년 8개월 후
👁️
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34
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
480세대
이번 분양 공급세대수
480세대
일반공급
177
특별공급
-
동수
5개동
분양가
2.5억~5.8억
세대수
480
입주
2029-01
특별미정
1순위2025-12-08
2순위2025-12-10
발표2025-12-16
📍
경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-6BL
분양 480세대(주)모아주택산업,(주)로제비앙건설 시공202901 입주경기 시흥시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 1,254만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-963
2029-01-01
전매제한3년 (해제: 2028.12)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-23% 저가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/08
✓
1순위
12/08
✓
2순위
12/10
✓
당첨발표
12/16
✓
계약
12/29
입주
1월
시행사한아건설(주)
시공사(주)모아주택산업,(주)로제비앙건설
특별공급2025-12-08 ~ 2025-12-08
1순위2025-12-08
2순위2025-12-10
당첨자발표2025-12-16
계약2025-12-29 ~ 2025-12-31
입주예정2029년 1월
총공급480세대 (일반 177 · 특별 0)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
480세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 8개월
사업유형민간
총세대수480세대 (단지 전체)
공급세대480세대 (일반177 · 특별-)
동수5개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (5%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 480세대 (일반177 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 061.9953 | 62.0 | 82.1 전용률 76% | 44 | 0 | 44 |
| 084.9877A | 85.0 | 112.0 전용률 76% | 97 | 0 | 97 |
| 084.9909B | 85.0 | 111.9 전용률 76% | 36 | 0 | 36 |
| 합계 | 177 | 0 | 177 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 시흥시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,496만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,254만
-50%
지역 전세가율
58%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 9.0억 | 2,114만 | 38% | +0.8% | |
| 2018 | 7.8억 | 2,423만 | 55% | -5% | |
| 2025 | 7.7억 | 2,279만 | 64% | - | |
| 2017 | 7.7억 | 2,950만 | 55% | -0.8% | |
| 2018 | 7.7억 | 2,253만 | 72% | -2.5% | |
| 2020 | 7.1억 | 2,708만 | 59% | +0.4% | |
| 시흥거모 엘가 로제비앙 | 분양중 | 5.8억 | 1,254만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 시흥시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 49.59 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-13 | 55.93 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 59.9076 | 4.6억 | 14층 | |
| 2026-05-12 | 59.0365 | 4.5억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 73.9865 | 5.6억 | 16층 | |
| 2026-05-12 | 84.9264 | 5.5억 | 31층 | |
| 2026-05-12 | 59.7075 | 3.2억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 66.195 | 3.0억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
시흥거모 엘가 로제비앙 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥거모 엘가 로제비앙 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202901입니다.
시흥거모 엘가 로제비앙 세대수는?+
총 480세대 규모입니다.
시흥거모 엘가 로제비앙 주변 편의시설은?+
경기 시흥시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
시흥거모 엘가 로제비앙 투자 가치는?+
경기 시흥시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체