당첨자 발표산이고운 신용PARK
입주 후산이고운 신용PARK는 광주 북구 신안동에 산이건설, 신성건설산업, 삼호가 짓는 총 238세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 북구 신안동 산 2-3번지 일원 |
| 총세대 | 238세대 |
| 시공 | 산이건설, 신성건설산업, 삼호 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.11.25 기준
산이고운 신용PARK 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.62㎡ | 112.25㎡ | 17세대 | 4억 9,970만원 | 1,472만원 |
| 84D | 84.68㎡ | 111.5㎡ | 24세대 | 4억 9,370만원 | 1,464만원 |
| 84E | 84.69㎡ | 111.18㎡ | 22세대 | 4억 9,370만원 | 1,468만원 |
| 84C | 84.86㎡ | 111.65㎡ | 46세대 | 5억 60만원 | 1,482만원 |
| 84A | 84.88㎡ | 111.18㎡ | 129세대 | 4억 9,860만원 | 1,482만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 북구 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2022년 12월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,474만원 |
|---|---|
| 북구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,704만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신안동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순전세
거래 많은 6개 단지 · 전세 107건
| 모아엘가더스카이전세 34건 · 최근 2026.05.18 | 2억 5,314만원중앙값 |
|---|---|
| 신안동고운하이플러스전세 33건 · 최근 2025.12.29 | 2억 4,430만원중앙값 |
| 이 단지산이고운신용PARK전세 28건 · 최근 2026.09.14 | 3억전세가율 57.7% |
| 신안대라수1차전세 8건 · 최근 2026.08.07 | 2억 4,500만원중앙값 |
| 신안대라수3차전세 2건 · 최근 2026.05.14 | 2억 5,100만원중앙값 |
| 신안대라수2차전세 2건 · 최근 2025.11.21 | 2억 5,700만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년
최신 순북구 분양권 79건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 2,823만원 | 2026.10.08 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.93㎡ | 6억 4,900만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트신용더리버 | 104.51㎡ | 7억 2,905만원 | 2026.10.03 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 76㎡ | 5억 7,500만원 | 2026.09.30 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 7억 78만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 일곡공원 | 84.98㎡ | 6억 3,105만원 | 2026.09.29 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.2㎡ | 6억 7,085만원 | 2026.09.28 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 8,106만원 | 2026.09.27 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
산이고운 신용PARK 청약 일정·공급 구성
- 2022.12.05특별공급 접수
- 2022.12.05 ~ 12.07일반공급 접수
- 2022.12.13당첨자 발표
- 2022.12.26 ~ 12.28계약
- 2025년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 126세대 |
| 특별공급 | 112세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
산이고운 신용PARK 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
산이고운 신용PARK 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.11.25
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문산이고운 신용PARK
Q산이고운 신용PARK 세대수는 몇 세대인가요?
총 238세대입니다.
Q산이고운 신용PARK 시공사는 어디인가요?
산이건설, 신성건설산업, 삼호가 시공합니다.
Q산이고운 신용PARK 분양가는 얼마인가요?
4.9억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q산이고운 신용PARK 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)