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빌리브 라디체 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구 본동
빌리브 라디체
신세계건설주식회사 · 520세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,286만↓ 3.7%
최근 1년 거래 4,282건
분양 추정 평당 4,326만 (빌리브 라디체) → 시군구 평균의 3.4배
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분양마감
빌리브 라디체
🤖 AI 분석
대구 빌리브 라디체 · 총 520세대 (일반352·특별168) · 신세계건설주식회사 시공
🏢
총세대수
520세대
일반352·특별168
💰
분양가
5.9억~
14.7억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
520세대
이번 분양 공급세대수
520세대
일반공급
352
특별공급
168
동수
4개동
분양가
5.9억~14.7억
세대수
520
입주
2025-06
특별미정
1순위2021-12-14
2순위2021-12-17
발표2021-12-23
📍
대구광역시 달서구 본동 760번지 일원
분양 520세대신세계건설주식회사 시공202506 입주대구 달서구
💰 분양가🏅 9억대
5.9억
14.7억
평균 10.3억평당 1,878~2,356만(평균 2,108만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9905A )56,135만
취득세 (1주택 기준)+ 617만
예상 총비용56,752만평당 2,207만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+105% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/14
✓
1순위
12/14
✓
2순위
12/17
✓
당첨발표
12/23
✓
계약
01/03
✓
입주
6월
시행사아시아신탁주식회사
시공사신세계건설주식회사
특별공급2021-12-14 ~ 2021-12-14
1순위2021-12-14
2순위2021-12-17
당첨자발표2021-12-23
계약2022-01-03 ~ 2022-01-05
입주예정2025년 6월
총공급520세대 (일반 352 · 특별 168)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
520세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수520세대 (단지 전체)
공급세대520세대 (일반352 · 특별168)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.5억
중도금 (60%) — 확인필요8.8억
잔금 (30%)4.4억
예상 취득세약 4,854만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 520세대 (일반352 · 특별168)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9905A | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 23 | 20 | 43 | 5.2억~5.9억 평당 2,183만 (평균) |
| 084.9949B | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 23 | 20 | 43 | 5.2억~6.0억 평당 2,186만 (평균) |
| 084.9909C | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 51 | 50 | 101 | 5.0억~6.2억 평당 2,185만 (평균) |
| 084.9922D | 85.0 | 112.5 전용률 76% | 22 | 20 | 42 | 4.0억~6.1억 평당 2,044만 (평균) |
| 084.9874E | 85.0 | 112.5 전용률 76% | 37 | 31 | 68 | 5.2억~5.9억 평당 2,177만 (평균) |
| 105.9080A | 105.9 | 140.0 전용률 76% | 37 | 5 | 42 | 5.7억~7.2억 평당 1,985만 (평균) |
| 105.9161B | 105.9 | 139.7 전용률 76% | 96 | 14 | 110 | 5.7억~7.2억 평당 1,983만 (평균) |
| 105.9147C | 105.9 | 139.6 전용률 76% | 60 | 8 | 68 | 5.7억~7.3억 평당 1,998만 (평균) |
| 185.9828A | 186.0 | 245.7 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 11.2억~13.9억 평당 2,232만 (평균) |
| 192.9668A | 193.0 | 254.9 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 14.6억 평당 2,497만 (최고가) |
| 192.9627B | 193.0 | 257.2 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 14.7억 평당 2,520만 (최고가) |
| 합계 | 352 | 168 | 520 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,183만
-3%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.6% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | +6.8% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -11.3% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.8% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | - | |
| 빌리브 라디체 | 분양중 | 14.7억 | 2,183만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 73.112 | 1.0억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 72.25 | 3.3억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 134.93 | 3.0억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 49.14 | 1.4억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 59.99 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.7573 | 6.2억 | 19층 | |
| 2026-05-05 | 84.9122 | 3.1억 | 13층 | |
| 2026-05-05 | 59.96 | 1.8억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
빌리브 라디체 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
빌리브 라디체 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
빌리브 라디체 세대수는?+
총 520세대 규모입니다.
빌리브 라디체 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
빌리브 라디체 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체