착공북오산자이 리버블시티
착공
AI 상상도10개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
북오산자이 리버블시티는 경기 오산시 내삼미동에 GS건설이 짓는 총 1,275세대 분양 단지로, 2026년 4월 1일 현재 공사 단계입니다.
북오산자이 리버블시티 청약 일정
북오산자이 리버블시티 다음 일정은 2029년 3월 입주 예정입니다. 북오산자이 리버블시티 청약 일정은 2026.01.20에 시작해 2029년 3월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.01.20 |
| 일반공급 접수 | 2026.01.20 |
| 당첨자 발표 | 2026.01.28 |
| 계약 | 2026.02.08 |
| 입주 예정 | 2029.03.01 |
북오산자이 리버블시티 공급 구성
특별공급 없이 일반공급으로만 636세대가 나옵니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 636세대 |
| 합계 | 636세대 |
북오산자이 리버블시티 단지 모습
입주 예정 시기는 2029년 3월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | GS건설 |
| 입주 | 2029년 3월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 내삼미동 905 일원 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.01.09 기준
내삼미동·오산시 시세
북오산자이 리버블시티 주택형
일부 주택형 11개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 79.8㎡ | 87세대 |
| 59B | 60㎡ | 79.72㎡ | 88세대 |
| 74A | 74.96㎡ | 97.51㎡ | 52세대 |
| 74C | 74.96㎡ | 98.02㎡ | 27세대 |
| 74B | 74.98㎡ | 97.47㎡ | 52세대 |
| 84B | 84.91㎡ | 109.96㎡ | 115세대 |
| 84A | 84.91㎡ | 110.06㎡ | 90세대 |
| 84D | 84.95㎡ | 111.26㎡ | 28세대 |
| 99B | 99.34㎡ | 128.23㎡ | 94세대 |
| 126P | 126.25㎡ | 166.84㎡ | 2세대 |
| 127P | 127.33㎡ | 168.1㎡ | 1세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.01.09 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
내삼미동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 125건
| 오산대역호반써밋2017년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.20 | 5억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 오산대역세교자이2018년 준공 · 51건 · 최근 2026.10.09 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 세교쌍용예가엔에이치에프2017년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.13 | 4억 7,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 32건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.4%
| 오산대역호반써밋전세 12건 · 최근 2026.08.20 | 3억 6,000만원전세가율 69.2% |
|---|---|
| 오산대역세교자이전세 20건 · 최근 2026.10.16 | 3억 6,500만원전세가율 67.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
북오산자이 리버블시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.01.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 38개월(청약 2026.01.20 → 입주 예정 2029년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
분양 알림
북오산자이 리버블시티소식을 가장 먼저 받아보세요
- 특별공급 접수일
- 1.20(화)
- 당첨 발표일
- 1.28(수)
입력 정보는 이 현장 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
북오산자이 리버블시티Q북오산자이 리버블시티 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,275세대입니다.
Q북오산자이 리버블시티 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q북오산자이 리버블시티 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-01-09 기준).
Q북오산자이 리버블시티 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장
오산시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr