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인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,174만↑ 6.6%
최근 1년 거래 3,560건
분양 추정 평당 1,632만 (부산 사직2 재건축) → 시군구 평균의 0.8배
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![[얼마집] 부산 사직1-5지구, 재건축 안전진단 업체 '긴급 공고'](https://imgnews.naver.net/image/015/2018/02/26/0003898918_001_20180226131623403.jpg)
재개발정비구역지정
부산 사직2 재건축
📍 부산 동래구
🤖 AI 분석
부산 동래구 부산 사직2 재건축 재개발 구역. 현재 정비구역지정 단계 진행 중. 재개발 진행 현황, 예상 분양가, 조합원 정보, 주변 시세를 카더라에서 확인하세요. 재개발·재건축 사업은 기존 노후 주거지를 정비하여 새로운 주거단지를 조성하는 사업입니다. 조합원 분양과 일반 분양으로 나뉘며, 단계별 진행 현황을 수시로 확인하는 것이 중요합니다. 카더라에서 최신 진행 상황과 예상 일정을 확인하세요.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
2.1억~
5.5억
📅
입주예정
-
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57
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
2.1억~5.5억
📍
부산 동래구 사직동
정비구역지정세대수 미정시공사 미정부산 동래구
💰 분양가🏠 3억대
2.1억
5.5억
평균 3.8억평당 1,122만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+4% 평균
3,950만평균 3.7억39.7억
🏗️ 재개발 진행 현황
구역지정
조합설립
시행인가
관리처분
착공
준공
구역지정정비구역지정 (17%)준공
🤖 AI 분석
초기 단계 · 장기 투자 관점 필요
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -12.7% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +9.8% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.8% | |
| 부산 사직2 재건축 | 분양중 | 5.5억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 84.997 | 8.2억 | 11층 | |
| 2026-05-11 | 84.96 | 3.5억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 84.984 | 10.0억 | 24층 | |
| 2026-05-10 | 84.8978 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-10 | 126.9945 | 10.4억 | 27층 | |
| 2026-05-09 | 136.7391 | 14.4억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 126.488 | 4.3억 | 20층 | |
| 2026-05-09 | 84.92 | 5.0억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산 사직2 재건축 재개발 현재 진행 단계는?+
부산 사직2 재건축은(는) 현재 정비구역지정 단계입니다. 구체적인 세대수는 확정 후 공지됩니다.
부산 사직2 재건축 시공사는 어디인가요?+
시공사는 아직 선정되지 않았습니다. 관리처분 단계 이후 확정됩니다.
부산 사직2 재건축 입주 예정일은 언제인가요?+
입주 예정일은 사업 진행 상황에 따라 결정됩니다. 관심고객 등록 시 알림을 받을 수 있습니다.
부산 사직2 재건축 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 사직2 재건축 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체