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작전역 베네하임 더윈 청약·일정 알림 받기
post_move_in전남 해남군 해남읍 해리
작전역 베네하임 더윈
광성종합건설(주) · 166세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 작전역 베네하임 더윈 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
해남군 평당 평균
690만
최근 1년 거래 127건
분양 추정 평당 912만 (작전역 베네하임 더윈) → 시군구 평균의 1.3배
실거래마감
작전역 베네하임 더윈
🤖 AI 분석
인천 작전역 베네하임 더윈 · 총 166세대 (일반81·특별85) · 광성종합건설(주) 시공
🏢
총세대수
166세대
일반81·특별85
💰
분양가
3.1억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
3
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3명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
166세대
이번 분양 공급세대수
166세대
일반공급
81
특별공급
85
동수
3개동
분양가
3.1억
세대수
166
입주
2024-01
특별미정
1순위2022-04-04
2순위2022-04-07
발표2022-04-13
📍
인천광역시 계양구 작전동 415
실거래 1건2016년 준공3.1~3.1억전남 해남군
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
3.1억
평균 3.1억평당 2,053~2,229만(평균 2,141만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.7995A )38,496만
취득세 (1주택 기준)+ 424만
예상 총비용38,920만평당 2,152만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-24% 저가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/04
✓
1순위
04/04
✓
2순위
04/07
✓
당첨발표
04/13
✓
계약
04/25
✓
입주
1월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사광성종합건설(주)
특별공급2022-04-04 ~ 2022-04-04
1순위2022-04-04
2순위2022-04-07
당첨자발표2022-04-13
계약2022-04-25 ~ 2022-04-27
입주예정2024년 1월
총공급166세대 (일반 81 · 특별 85)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
166세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수166세대 (단지 전체)
공급세대166세대 (일반81 · 특별85)
동수3개 동
대지면적
5,244㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,885만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 647만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 166세대 (일반81 · 특별85)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7995A | 59.8 | 80.3 전용률 74% | 23 | 23 | 46 | 3.7억~4.0억 평당 2,128만 (평균) |
| 059.8051B | 59.8 | 80.3 전용률 74% | 18 | 20 | 38 | 3.7억~3.9억 평당 2,096만 (평균) |
| 084.7094A | 84.7 | 111.4 전용률 76% | 40 | 42 | 82 | 5.4억~5.9억 평당 2,198만 (평균) |
| 합계 | 81 | 85 | 166 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 해남군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,154만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,128만
+84%
지역 전세가율
76%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.5억 | 1,370만 | 71% | -4.9% | |
| 2019 | 3.4억 | 1,283만 | 74% | +20.1% | |
| 2019 | 3.1억 | 1,226만 | - | - | |
| 2018 | 3.1억 | 1,206만 | - | - | |
| 2016 | 3.1억 | 1,092만 | - | - | |
| 2017 | 2.9억 | 1,155만 | - | - | |
| 작전역 베네하임 더윈 | 분양중 | 3.1억 | 2,128만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 해남군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 49.35 | 4,000만 | 5층 | |
| 2026-05-20 | 69.54 | 6,000만 | 4층 | |
| 2026-05-19 | 58.8172 | 2.2억 | 7층 | |
| 2026-05-18 | 84.9969 | 3.4억 | 11층 | |
| 2026-05-15 | 84.75 | 1.4억 | 8층 | |
| 2026-05-15 | 59.7413 | 1.6억 | 14층 | |
| 2026-05-14 | 84.9425 | 2.2억 | 9층 | |
| 2026-05-13 | 82.26 | 1.1억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
베네PARK 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 3.1억~3.1억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
베네PARK은(는) 언제 지어졌나요?+
2016년에 준공되었습니다. 전남 해남군 소재입니다.
베네PARK 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 베네PARK의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
베네PARK 주변 교통과 학군은?+
전남 해남군 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
베네PARK 주변 편의시설은?+
전남 해남군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
베네PARK 투자 가치는?+
전남 해남군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체