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post_move_in서울 강서구 방화동
방화5
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
4,354만↑ 7.6%
최근 1년 거래 4,604건
분양 추정 평당 1,706만 (방화5) → 시군구 평균의 0.4배
실거래
방화5
📍 서울 강서구 방화동
🤖 AI 분석
서울 강서구 방화5은(는) 1994년에 준공된 아파트입니다. 최근 실거래가는 4.6억~5.8억원이며, 총 3건의 거래가 기록되었습니다. 전용면적 40~40㎡ 규모이며, 서울 강서구 지역의 실거래 시세 추이, 주변 인프라, 학군 정보를 카더라에서 확인하세요. 해당 단지의 평형별 거래 내역, 층별 가격 차이, 연도별 시세 추이를 상세히 분석할 수 있습니다. 카더라에서 관심 단지로 등록하면 신규 거래 발생 시 알림을 받을 수 있습니다.
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
4.6억~
5.8억
📅
입주예정
-
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❤️
관심
1명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
실거래 3건1994년 준공4.6~5.8억서울 강서구
💰 분양가🏠 3억대
4.6억
5.8억
평균 5.2억평당 1,529만(최고가 기준)
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-59% 저가
1,761만평균 12.6억65.0억
📊 분양가 vs 실거래가
-2% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
5.2억
4.6억 ~ 5.8억
실거래 평균 (30건)
5.1억
3.5억 ~ 7.5억
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📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 방화5 | 분양중 | 5.8억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.9975 | 4.6억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 83.077 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 57.7467 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.9588 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 48.3293 | 6.4억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 52.745 | 1.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 방화5 실거래 요약
방화5의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 3.5억 ~ 7.5억 범위이며, 평균 5.1억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-22입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
4.3억↓
최근
5.1억
평균
3.5억
최저
7.5억
최고
층별 평균
저층(1~5)5.4억
중층(6~15)4.9억
면적별 평균
소형(~59m²)5.1억
2026-04-2233.18㎡ · 7층
2026-04-2139.6㎡ · 11층
2026-04-2039.6㎡ · 5층
2026-04-1649.77㎡ · 4층
2026-04-1533.18㎡ · 5층
2026-04-1139.6㎡ · 12층
2026-04-1049.77㎡ · 4층
2026-04-0733.18㎡ · 3층
2026-04-0633.18㎡ · 9층
2026-04-0449.77㎡ · 2층
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
방화5 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 4.6억~5.8억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
방화5은(는) 언제 지어졌나요?+
1994년에 준공되었습니다. 서울 강서구 소재입니다.
방화5 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 방화5의 최근 실거래 내역 3건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
방화5 주변 교통과 학군은?+
서울 강서구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
방화5 주변 편의시설은?+
서울 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
방화5 투자 가치는?+
서울 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체