시공사 선정만촌자이르네
입주 후만촌자이르네는 대구 수성구 만촌동에 자이에스앤디가 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 15일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 만촌동 883-38번지 일원 |
| 총세대 | 607세대 |
| 시공 | 자이에스앤디 |
| 시행 | 아시아신탁주식회사 |
| 입주 | 2023년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.04.29 기준
만촌자이르네 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 | 77.68㎡ | 98.53㎡ | 124세대 | 10억 412만원 | 3,369만원 |
| 84B | 84.87㎡ | 108.04㎡ | 211세대 | 11억 5,018만원 | 3,519만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 107.52㎡ | 272세대 | 11억 5,654만원 | 3,556만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수성구 평균보다 16% 높음
| 이 현장(2022년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,538만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,050만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
만촌동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 59건
| 이 단지만촌자이르네2023년 준공 · 24건 · 최근 2026.09.23 | 12억 9,500만원중앙값 |
|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크2019년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.24 | 11억 5,500만원중앙값 |
| 만촌3차화성파크드림2016년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.08 | 10억 4,400만원중앙값 |
| 더테라스2016년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.14 | 2억 4,000만원중앙값 |
| 만촌역 서한포레스트2022년 준공 · 4건 · 최근 2026.06.07 | 9억 7,600만원중앙값 |
| 만촌역태왕디아너스2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.26 | 13억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 120건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 44.2%
| 이 단지만촌자이르네전세 46건 · 최근 2026.09.11 | 5억 925만원전세가율 39.3% |
|---|---|
| 만촌삼정그린코아에듀파크전세 51건 · 최근 2026.09.20 | 5억전세가율 43.3% |
| 만촌3차화성파크드림전세 15건 · 최근 2026.09.23 | 4억 7,000만원전세가율 45% |
| 더테라스전세 1건 · 최근 2026.03.16 | 1억 6,000만원전세가율 66.7% |
| 만촌역 서한포레스트전세 1건 · 최근 2025.11.11 | 5억 8,000만원전세가율 59.4% |
| 만촌역태왕디아너스전세 6건 · 최근 2026.09.30 | 4억 9,500만원전세가율 37.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년
최신 순수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
만촌자이르네 청약 일정·공급 구성
- 2022.05.09 ~ 05.11일반공급 접수
- 2022.05.17당첨자 발표
- 2022.05.30 ~ 06.02계약
- 2023년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 607세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
만촌자이르네 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 30% |
| 잔금 | 60% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.04.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
만촌자이르네 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.04.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
만촌자이르네매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 10억~11.6억
- 당첨 발표일
- 5.17(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문만촌자이르네
Q만촌자이르네 세대수는 몇 세대인가요?
총 607세대입니다.
Q만촌자이르네 시공사는 어디인가요?
자이에스앤디가 시공합니다.
Q만촌자이르네 분양가는 얼마인가요?
10.0억~11.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q만촌자이르네 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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범어자이르네
- 사업시행인가
대구 범어2구역 재건축
- 착공
범어역 파크드림 디아르
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr