분양 예고
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)
입주 후동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)은 경기 화성시 장지동에 DL이앤씨, 코오롱글로벌, 금호건설, 신동아종합건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL) |
| 총세대 | 907세대 |
| 시공 | DL이앤씨, 코오롱글로벌, 금호건설, 신동아종합건설 |
| 시행 | 경기주택도시공사 |
| 입주 | 2024년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.10.13 기준
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.97㎡ | 96.55㎡ | 82세대 | 4억 1,890만원 | 1,434만원 |
| 84C | 84.35㎡ | 108.45㎡ | 255세대 | 4억 7,530만원 | 1,449만원 |
| 84B | 84.37㎡ | 108.65㎡ | 168세대 | 4억 7,620만원 | 1,449만원 |
| 84A | 84.62㎡ | 108.72㎡ | 402세대 | 4억 8,120만원 | 1,463만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 화성시 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,454만원 |
|---|---|
| 화성시 최근 24개월 분양 평균분양 10건 평균(이 현장 제외) | 2,144만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
장지동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 36건
| 금호어울림레이크2차2019년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.13 | 8억중앙값 |
|---|---|
| 동탄호수자이파밀리에2018년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.23 | 8억 5,750만원중앙값 |
| 동탄2아이파크2단지2019년 준공 · 7건 · 최근 2026.10.13 | 5억 8,000만원중앙값 |
| 동탄2신도시호반베르디움33단지2018년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.05 | 5억 5,000만원중앙값 |
| 동탄2아이파크1단지2019년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.05 | 6억중앙값 |
| 동탄호수하우스디2021년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.23 | 8억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 25건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 60.5%
| 금호어울림레이크2차전세 8건 · 최근 2026.10.14 | 4억 1,000만원전세가율 51.3% |
|---|---|
| 동탄호수자이파밀리에전세 5건 · 최근 2026.10.15 | 4억 8,000만원전세가율 56% |
| 동탄2아이파크2단지전세 3건 · 최근 2026.10.09 | 3억 8,000만원전세가율 65.5% |
| 동탄2신도시호반베르디움33단지전세 4건 · 최근 2026.10.08 | 4억 1,000만원전세가율 74.5% |
| 동탄2아이파크1단지전세 1건 · 최근 2026.09.12 | 3억 9,000만원전세가율 65% |
| 동탄호수하우스디전세 4건 · 최근 2026.09.12 | 3억 8,850만원전세가율 46.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.23특별공급 접수
- 2023.10.23 ~ 10.25일반공급 접수
- 2023.11.01당첨자 발표
- 2023.12.14 ~ 12.20계약
- 2024년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 275세대 |
| 특별공급 | 632세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 15% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 18개동 |
| 구조 | 무량판 구조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.13
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)
Q동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)은 몇 세대 규모인가요?
총 907세대입니다.
Q동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)은 누가 시공하나요?
DL이앤씨, 코오롱글로벌, 금호건설, 신동아종합건설이 시공합니다.
Q동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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