부지계획부산 북구 덕천3 재개발
정비구역 지정부산 북구 덕천3 재개발은 북구 덕천동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 정비구역 지정입니다. 다음 단계는 조합설립인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.
부산 북구 현장으로, 추진위원회 구성 단계, 계획 1,599세대입니다.
부산시 정비사업 오픈API 확정은 고시·공시 원문, 추정은 복수 언론, 카더라는 업계·조합 전언입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 북구 덕천동 |
| 계획 세대수 | 1,599세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
덕천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 14건
| 포레나부산덕천2차2023년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.05 | 6억 7,800만원중앙값 |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차2022년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.01 | 7억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 23건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.8%
| 포레나부산덕천2차전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 3억 5,000만원전세가율 51.6% |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차전세 6건 · 최근 2026.09.09 | 4억 500만원전세가율 57.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
부산 북구 덕천3 재개발 정비사업 개요덕천3 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 · 추진위원회 구성 |
| 구역 면적 | 80,254㎡ |
| 조합원 | 1,439명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
진행 단계정비 8단계 중 1단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
입지 포인트
단계가 바뀌면 알려드립니다
다음 단계 소식을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문부산 북구 덕천3 재개발
Q덕천3 재개발은 몇 세대 규모인가요?
총 1,599세대입니다.
Q부산 북구 덕천3 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q부산 북구 덕천3 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부산 북구 덕천3 재개발 위치는 어디인가요?
부산 북구 덕천동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)