착공더샵 퍼스트월드
착공더샵 퍼스트월드는 서울 중랑구 상봉동에 포스코이앤씨가 짓는 총 800세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원 |
| 총세대 | 800세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.12.13 기준
더샵 퍼스트월드 분양가·타입15개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39B | 39.93㎡ | 56.34㎡ | 30세대 | 5억 7,500만원 | 3,374만원 |
| 39A | 39.95㎡ | 57.24㎡ | 20세대 | 5억 8,700만원 | 3,390만원 |
| 44B | 44.9㎡ | 63.37㎡ | 13세대 | 6억 5,700만원 | 3,427만원 |
| 44A | 44.96㎡ | 63.54㎡ | 22세대 | 6억 5,500만원 | 3,408만원 |
| 59 | 59.96㎡ | 85.02㎡ | 41세대 | 9억 8,000만원 | 3,810만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 118.76㎡ | 72세대 | 13억 2,900만원 | 3,699만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 119.94㎡ | 76세대 | 13억 4,900만원 | 3,718만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 119.06㎡ | 33세대 | 13억 3,200만원 | 3,698만원 |
| 84D | 84.97㎡ | 119.21㎡ | 32세대 | 13억 2,700만원 | 3,680만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 120.39㎡ | 31세대 | 13억 6,800만원 | 3,756만원 |
| 98C | 98.91㎡ | 138.67㎡ | 87세대 | 15억 5,100만원 | 3,698만원 |
| 98D | 98.94㎡ | 139.56㎡ | 42세대 | 15억 6,900만원 | 3,717만원 |
| 98A | 98.95㎡ | 139.51㎡ | 87세대 | 15억 6,800만원 | 3,715만원 |
| 98B | 98.98㎡ | 139.26㎡ | 130세대 | 15억 4,900만원 | 3,677만원 |
| 118 | 118.9㎡ | 167.01㎡ | 84세대 | 18억 2,900만원 | 3,620만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 39% 낮음
| 이 현장(2024년 12월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,710만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
분양권 거래중랑구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 2건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 98.98㎡ | 15억 1,600만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장더샵 퍼스트월드 | 84.95㎡ | 14억 1,018만원 | 2026.08.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 퍼스트월드 청약 일정·공급 구성
- 2024.12.24특별공급 접수
- 2024.12.24 ~ 12.27일반공급 접수
- 2025.01.03당첨자 발표
- 2025.01.14 ~ 01.16계약
- 2029년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 564세대 |
| 특별공급 | 236세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 퍼스트월드 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.12.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 56개월(청약 2024.12.24 → 입주 예정 2029년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 퍼스트월드 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.12.13 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
상봉동·중랑구 시세
8.2억상봉동 국민평형 중앙값
116건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 엘지,쌍용아파트 | 68.12㎡ | 8.3억 | 2026.10 |
| 한일써너스빌 | 84.64㎡ | 10.3억 | 2026.10 |
| 건영2차아파트 | 84.96㎡ | 8.4억 | 2026.10 |
| 건영캐스빌 | 84.65㎡ | 9억 | 2026.09 |
| 동부아파트 | 54㎡ | 6.7억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 상봉동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문더샵 퍼스트월드
Q더샵 퍼스트월드 세대수는 몇 세대인가요?
총 800세대입니다.
Q더샵 퍼스트월드 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 퍼스트월드 분양가는 얼마인가요?
5.8억~18.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 퍼스트월드 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-12-13 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)