관심 단지로 저장마감
더샵 수성라크에르 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 수성구 지산동
더샵 수성라크에르
(주)포스코건설 · 214세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더샵 수성라크에르 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
수성구 평당 평균
1,925만
최근 1년 거래 2,148건
분양 추정 평당 1,667만 (더샵 수성라크에르) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
더샵 수성라크에르
🤖 AI 분석
대구 더샵 수성라크에르 · 총 214세대 (일반128·특별86) · (주)포스코건설 시공
🏢
공급세대
214세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.3억~
5.7억
📅
입주예정
2023년 5월
👁️
조회수
111
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
110+명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
214세대
일반공급
128
특별공급
86
동수
9개동
분양가
4.3억~5.7억
세대수
214
입주
2023-05
특별미정
1순위2020-08-31
2순위2020-09-03
발표2020-09-09
📍
대구광역시 수성구 용학로 189 (지산동, 지산시영1단지)
분양 214세대(주)포스코건설 시공202305 입주대구 수성구
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
5.7억
평균 5.0억평당 1,660~2,300만(평균 1,980만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8476 )39,490만
취득세 (1주택 기준)+ 435만
예상 총비용39,925만평당 2,205만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-1% 평균
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/31
✓
1순위
08/31
✓
2순위
09/03
✓
당첨발표
09/09
✓
계약
09/21
✓
입주
5월
시행사지산시영1단지주택재건축정비사업조합
시공사(주)포스코건설
특별공급2020-08-31 ~ 2020-08-31
1순위2020-08-31
2순위2020-09-03
당첨자발표2020-09-09
계약2020-09-21 ~ 2020-09-23
입주예정2023년 5월
총공급214세대 (일반 128 · 특별 86)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
214세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재건축
공급세대214세대 (일반128 · 특별86)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,667만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 623만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 214세대 (일반128 · 특별86)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8476 | 59.8 | 78.1 전용률 77% | 66 | 47 | 113 | 3.6억~4.3억 평당 2,181만 (평균) |
| 075.9022 | 75.9 | 97.5 전용률 78% | 60 | 39 | 99 | 3.6억~5.3억 평당 1,952만 (평균) |
| 084.9397A | 84.9 | 108.6 전용률 78% | 2 | 0 | 2 | 3.6억~5.7억 평당 1,807만 (평균) |
| 합계 | 128 | 86 | 214 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,973만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,181만
-45%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 56% | +146.2% | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 21% | +39.6% | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 52% | +17.2% | |
| 2023 | 16.3억 | 5,596만 | 44% | +15.6% | |
| 2008 | 15.2억 | 3,598만 | 56% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | -2.8% | |
| 더샵 수성라크에르 | 분양중 | 5.7억 | 2,181만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 134.98 | 6.0억 | 1층 | |
| 2026-05-13 | 39.9 | 1.1억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 59.776 | 3.7억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 84.985 | 2.2억 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 84.93 | 4.4억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 144.4811 | 3.5억 | 6층 | |
| 2026-05-12 | 108.99 | 11.7억 | 11층 | |
| 2026-05-11 | 59.73 | 1.4억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 수성라크에르 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 수성라크에르 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202305입니다.
더샵 수성라크에르 세대수는?+
총 214세대 규모입니다.
더샵 수성라크에르 주변 편의시설은?+
대구 수성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 수성라크에르 투자 가치는?+
대구 수성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대구 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체