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award_announced서울 강동구
더샵 강동센트럴시티
(주)포스코이앤씨 · 168세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
4,971만↓ 11.5%
최근 1년 거래 4,123건
분양 추정 평당 4,195만 (더샵 강동센트럴시티) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
더샵 강동센트럴시티
🤖 AI 분석
서울 더샵 강동센트럴시티 · 총 168세대 (일반97·특별71) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
공급세대
168세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
10.3억~
14.3억
📅
입주예정
2025년 12월
👁️
조회수
62
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
168세대
일반공급
97
특별공급
71
동수
3개동
분양가
10.3억~14.3억
세대수
168
입주
2025-12
특별미정
1순위2023-10-16
2순위2023-10-18
발표2023-10-24
📍
서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일원
분양 168세대(주)포스코이앤씨 시공202512 입주서울 강동구
💰 분양가💎 12억+
10.3억
14.3억
평균 12.3억평당 4,323~5,577만(평균 4,878만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9958A )102,600만
취득세 (1주택 기준)+ 3,386만
예상 총비용105,986만평당 5,840만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+29% 고가
6,000만평균 9.5억51.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/16
✓
1순위
10/16
✓
2순위
10/18
✓
당첨발표
10/24
✓
계약
11/04
✓
입주
12월
시행사천호4촉진구역 도시환경정비사업조합
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2023-10-16 ~ 2023-10-16
1순위2023-10-16
2순위2023-10-18
당첨자발표2023-10-24
계약2023-11-04 ~ 2023-11-06
입주예정2025년 12월
총공급168세대 (일반 97 · 특별 71)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
168세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대168세대 (일반97 · 특별71)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.4억
중도금 (60%) — 확인필요8.6억
잔금 (30%)4.3억
예상 취득세약 4,707만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 168세대 (일반97 · 특별71)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9958A | 60.0 | 83.8 전용률 72% | 14 | 10 | 24 | 10.3억 평당 5,653만 (최고가) |
| 059.9940B | 60.0 | 83.9 전용률 71% | 23 | 19 | 42 | 10.3억 평당 5,653만 (최고가) |
| 084.9891A | 85.0 | 118.7 전용률 72% | 15 | 10 | 25 | 11.1억~14.3억 평당 4,883만 (평균) |
| 084.9875B | 85.0 | 120.1 전용률 71% | 13 | 6 | 19 | 11.1억~14.2억 평당 4,877만 (평균) |
| 084.9494C | 84.9 | 119.6 전용률 71% | 32 | 26 | 58 | 11.1억~14.2억 평당 4,874만 (평균) |
| 합계 | 97 | 71 | 168 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
5,653만
-4%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +18.3% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | -1.9% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.7% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -45.7% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +24.9% | |
| 더샵 강동센트럴시티 | 분양중 | 14.3억 | 5,653만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 66.87 | 14.3억 | 8층 | |
| 2026-05-03 | 59.86 | 5.2억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.98 | 17.8억 | 28층 | |
| 2026-04-30 | 14.468 | 7,900만 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 16.2억 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-27 | 59.96 | 7.0억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 강동센트럴시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 강동센트럴시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202512입니다.
더샵 강동센트럴시티 세대수는?+
총 168세대 규모입니다.
더샵 강동센트럴시티 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 강동센트럴시티 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체