대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모

사업시행인가

대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모는 해운대구 재건축 사업으로 197세대 규모입니다. 현재 사업시행인가 단계입니다.

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 평면도·타입별 구성

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 정비사업 단계

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 정비사업 단계 — 해운대구 아파트 분양
정비사업 단계 · 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 2026.11.02 기준

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 8개 단계 기준으로 부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축은 4번째 칸에 와 있습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

정비사업 해설

소규모재건축은 규모가 작은 노후 공동주택을 다시 짓는 방식으로, 일반 재건축보다 거치는 절차가 적습니다. 부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 정비구역 면적은 1,840㎡로, 평으로 환산하면 약 557평입니다. 조합원은 99명이며, 계획 세대수에서 조합원 수를 뺀 98세대가 조합원 몫 밖의 물량(일반분양·임대 등)입니다. 공식 추진경과로는 건축심의 및 통합심의에서 사업시행계획인가까지 약 13개월이 걸렸습니다. 첫 기록인 조합설립인가(2023.05.10) 이후 3년 넘게 사업이 이어지고 있습니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.

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부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 단지 모습

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 단지 정보 — 해운대구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보
부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 핵심 정보
항목내용
위치부산 해운대구
계획 세대수197세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.11.02 기준

해운대구 시세

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 주변 실거래 — 해운대구 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.11.02 기준
6억해운대구 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
센텀이편한세상84.84㎡6.7억2026.11
센텀KCC스위첸64.98㎡5.5억2026.11
롯데캐슬스타85㎡10억2026.10
센텀파미르84.09㎡2.6억2026.10
해운대비치베르빌84.99㎡3.3억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 해운대구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

해운대구 분양권 거래 8건 중에서는 르엘 리버파크 센텀 거래가 4건으로 가장 많습니다.

해운대구 공급 맥락

같은 해운대구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 8곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.

주변 분양권 거래

해운대구 · 최근 1년
최신 순

해운대구 분양권 39건

단지전용층거래가계약일
르엘 리버파크 센텀125.87㎡56층25억 9,500만원2026.10.20
르엘 리버파크 센텀104.7㎡33층17억 5,400만원2026.10.20
르엘 리버파크 센텀104.89㎡63층18억 6,472만원2026.10.17
베뉴브 해운대84.99㎡25층14억 90만원2026.10.17
베뉴브 해운대84.92㎡35층13억 9,830만원2026.10.17
베뉴브 해운대84.92㎡21층13억 7,390만원2026.10.16
베뉴브 해운대84.92㎡21층13억 8,055만원2026.10.15
르엘 리버파크 센텀104.7㎡55층18억 1,657만원2026.10.14

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 정비사업 개요

대림비치아파트 소규모재건축사업
부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재건축
현재 단계사업시행인가
구역 면적1,840㎡
조합원99명

출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.11.02

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 정비사업 추진 경과

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 정비사업 추진 경과(공식 추진경과 날짜)
단계날짜
조합설립인가2023.05.10
건축심의 및 통합심의2025.06.30
사업시행계획인가2026.08.04

출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) 추진경과

해운대구 정비사업 비교

해운대구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
재송2 재건축착공938세대DL이앤씨
반여3 재건축조합설립915세대DL이앤씨
힐스테이트 루센츠(반여3-1구역)관리처분인가811세대현대건설
반여4 재건축착공536세대DL이앤씨
삼성콘도맨션(소규모) 소규모재건축조합설립114세대
현우산호맨션 소규모재건축조합설립105세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 체크포인트

장점

  • 해운대구 84㎡대 아파트 매매 중앙값이 5억 9,000만원대다.
  • 2026년 8월 4일 사업시행계획인가 완료로 절차가 진행 중이다.

유의점

  • 조합원 99명의 의견 수렴 과정이 필요하다.
  • 정비구역 면적 1,840㎡(약 557평)로 부지가 협소하다.
  • 관리처분계획인가 이후 실제 착공까지 추가 기간이 소요된다.

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자주 묻는 질문

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축
Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 위치는 어디인가요?

부산 해운대구에 있습니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 사업시행인가는 언제 받았나요?

공식 추진경과 기준 사업시행계획인가는 2026년 8월 4일입니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 분양일정은 언제인가요?

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 평면도는 어디서 보나요?

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 조감도(투시도)는 공개됐나요?

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

Q부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 주차는 세대당 몇 대인가요?

부산 해운대구 대림비치아파트 소규모재건축사업 소규모재건축 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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