시공사 선정대구 범어 아이파크
입주 후대구 범어 아이파크는 수성구 범어동에 HDC현대산업개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 13일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 범어우방1차아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 10월 |
| 공급 세대수 | 143세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2024.03.29 기준
대구 범어 아이파크 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.76㎡ | 109.76㎡ | 72세대 | 10억 6,511만원 | 3,208만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 110.1㎡ | 55세대 | 10억 5,118만원 | 3,156만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 110.57㎡ | 16세대 | 10억 574만원 | 3,007만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.03.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수성구 평균보다 2% 높음
| 이 현장(2024년 4월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,124만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,050만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
범어동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 316건
| 수성범어W2023년 준공 · 96건 · 최근 2026.10.02 | 16억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상범어2015년 준공 · 85건 · 최근 2026.10.04 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 범어센트럴푸르지오2019년 준공 · 65건 · 최근 2026.10.03 | 12억 2,000만원중앙값 |
| 힐스테이트범어센트럴2022년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.03 | 10억 1,600만원중앙값 |
| 힐스테이트범어2020년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.12 | 16억 9,500만원중앙값 |
| 범어에일린의뜰2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.12 | 12억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 295건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.7%
| 수성범어W전세 139건 · 최근 2026.10.06 | 5억 7,750만원전세가율 35.8% |
|---|---|
| e편한세상범어전세 45건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,600만원전세가율 46.1% |
| 범어센트럴푸르지오전세 48건 · 최근 2026.10.06 | 4억 6,500만원전세가율 38.1% |
| 힐스테이트범어센트럴전세 27건 · 최근 2026.10.03 | 4억 6,000만원전세가율 45.3% |
| 힐스테이트범어전세 22건 · 최근 2026.09.19 | 8억 3,000만원전세가율 49% |
| 범어에일린의뜰전세 14건 · 최근 2026.08.05 | 5억 500만원전세가율 42.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년
최신 순수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
대구 범어 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2024.04.09특별공급 접수
- 2024.04.09 ~ 04.12일반공급 접수
- 2024.04.18당첨자 발표
- 2024.04.30 ~ 05.02계약
- 2024년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 71세대 |
| 특별공급 | 72세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.03.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
대구 범어 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.03.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
대구 범어 아이파크매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 10.1억~10.7억
- 특별공급 접수일
- 4.9(화)
- 당첨 발표일
- 4.18(목)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문대구 범어 아이파크
Q대구 범어 아이파크 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 143세대입니다.
Q대구 범어 아이파크 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q대구 범어 아이파크 분양가는 얼마인가요?
10.1억~10.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q대구 범어 아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장수성구
- 시공사 선정
- 착공
범어자이르네
- 사업시행인가
대구 범어2구역 재건축
- 착공
범어역 파크드림 디아르
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr