부산 연제구 남일·흥아아파트 가로주택정비

사업시행인가

부산 연제구 남일·흥아아파트 가로주택정비는 연산동에 추진 중인 총 278세대 재개발 사업으로, 2026년 10월 12일 현재 사업시행인가 단계입니다.

가로주택정비(부산 연제구 재개발 현장)는 현재 사업시행계획인가 단계이며 계획 278세대입니다.

부산시 정비사업 오픈API 확정은 고시·공시 원문, 추정은 복수 언론, 카더라는 업계·조합 전언입니다.

부산 연제구 남일·흥아아파트 가로주택정비 사업 단계 안내 — 현재 사업시행인가

사업 단계 카드

부산 연제구 남일·흥아아파트 가로주택정비 주변 시세 안내 — 연제구 연산동

주변 시세 카드

지역 현황 카드

공식 이미지

위성사진

이미지 출처: 부산광역시

핵심 정보

부산 연제구 남일·흥아아파트 가로주택정비 핵심 정보
항목	내용
위치	부산 연제구 연산동
계획 세대수	278세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준

연산동 주변 시세전용 84㎡대

거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 211건

연산동 단지별 매매 중앙값
시청역비스타동원2019년 준공 · 51건 · 최근 2026.09.19		6억 3,300만원중앙값
연산자이2010년 준공 · 40건 · 최근 2026.10.14		5억 9,550만원중앙값
힐스테이트연산2021년 준공 · 40건 · 최근 2026.10.01		6억 2,000만원중앙값
연제롯데캐슬데시앙2018년 준공 · 32건 · 최근 2026.09.26		7억 4,000만원중앙값
연산롯데캐슬골드포레2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.22		7억 6,200만원중앙값
더샵파크시티2015년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.22		6억 8,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 155건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.2%

연산동 단지별 전세 보증금 중앙값
시청역비스타동원전세 51건 · 최근 2026.10.09		4억 1,000만원전세가율 64.8%
연산자이전세 13건 · 최근 2026.09.29		3억 4,650만원전세가율 58.2%
힐스테이트연산전세 33건 · 최근 2026.10.15		4억전세가율 64.5%
연제롯데캐슬데시앙전세 26건 · 최근 2026.10.07		4억 3,000만원전세가율 58.1%
연산롯데캐슬골드포레전세 19건 · 최근 2026.10.10		4억 2,000만원전세가율 55.1%
더샵파크시티전세 13건 · 최근 2026.09.09		3억 7,800만원전세가율 55.6%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래연제구 · 최근 1년

최신 순

연제구 분양권 4건

단지	전용	층	거래가	계약일
시청역 해모로 센티아	59.77㎡	13층	5억 900만원	2026.09.18
시청역 해모로 센티아	74.84㎡	2층	5억 5,565만원	2026.09.12
시청역 해모로 센티아	59.77㎡	5층	4억 9,500만원	2026.08.16
시청역 해모로 센티아	59.77㎡	11층	5억 1,188만원	2026.08.02

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16