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김포북변 칸타빌 디 에디션 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 김포시 사우동
김포북변 칸타빌 디 에디션
(주)대원 · 612세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김포시 평당 평균
1,894만
최근 1년 거래 2,090건
분양 추정 평당 1,691만 (김포북변 칸타빌 디 에디션) → 시군구 평균의 0.9배
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분양마감0
김포북변 칸타빌 디 에디션
🤖 AI 분석
경기 김포북변 칸타빌 디 에디션 · 총 612세대 (일반275·특별337) · (주)대원 시공
🏢
총세대수
612세대
일반275·특별0
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2029년 12월
약 3년 7개월 후
👁️
조회수
36
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
612세대
이번 분양 공급세대수
612세대
일반공급
275
특별공급
-
동수
9개동
분양가
2.5억~5.8억
세대수
612
입주
2029-12
특별미정
1순위2025-12-02
2순위2025-12-04
발표2025-12-10
📍
경기도 김포시 북변동 224-67 일원
분양 612세대(주)대원 시공202912 입주경기 김포시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 826만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-1297
2029-12-01
전매제한20년 (해제: 2045.12)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-24% 저가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/02
✓
1순위
12/02
✓
2순위
12/04
✓
당첨발표
12/10
✓
계약
12/22
입주
12월
시행사신영부동산신탁(주)
시공사(주)대원
특별공급2025-12-02 ~ 2025-12-02
1순위2025-12-02
2순위2025-12-04
당첨자발표2025-12-10
계약2025-12-22 ~ 2025-12-24
입주예정2029년 12월
총공급612세대 (일반 275 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
612세대 · 300세대+
🏡 입주까지
3년 7개월
사업유형민간
총세대수612세대 (단지 전체)
공급세대612세대 (일반275 · 특별-)
동수9개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 612세대 (일반275 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 066.9500 | 67.0 | 88.5 전용률 76% | 86 | 0 | 86 |
| 066.9695 | 67.0 | 89.0 전용률 75% | 50 | 0 | 50 |
| 084.9582 | 85.0 | 111.1 전용률 76% | 93 | 0 | 93 |
| 084.7529 | 84.8 | 112.1 전용률 76% | 26 | 0 | 26 |
| 104.7405 | 104.7 | 140.1 전용률 75% | 9 | 0 | 9 |
| 104.9590 | 105.0 | 140.8 전용률 75% | 3 | 0 | 3 |
| 127.4605 | 127.5 | 169.2 전용률 75% | 6 | 0 | 6 |
| 127.7132 | 127.7 | 171.1 전용률 75% | 2 | 0 | 2 |
| 합계 | 275 | 0 | 275 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 김포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,119만
-46%
지역 전세가율
73%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 8.3억 | 2,128만 | 46% | -4.7% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,699만 | 88% | - | |
| 2020 | 7.5억 | 2,608만 | 55% | -2.9% | |
| 2008 | 7.1억 | 1,745만 | 95% | - | |
| 2020 | 6.8억 | 2,413만 | 87% | -2% | |
| 2014 | 6.7억 | 1,717만 | 75% | +7.4% | |
| 김포북변 칸타빌 디 에디션 | 분양중 | 5.8억 | 1,119만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 38.61 | 1.1억 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 84.97 | 3.4억 | 6층 | |
| 2026-05-10 | 59.94 | 2.6억 | 15층 | |
| 2026-05-09 | 84.92 | 6.2억 | 20층 | |
| 2026-05-09 | 59.9935 | 5.7억 | 26층 | |
| 2026-05-09 | 72.0573 | 6.3억 | 21층 | |
| 2026-05-09 | 84.9699 | 5.1억 | 19층 | |
| 2026-05-09 | 118.014 | 5.1억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
김포북변 칸타빌 디 에디션 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김포북변 칸타빌 디 에디션 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202912입니다.
김포북변 칸타빌 디 에디션 세대수는?+
총 612세대 규모입니다.
김포북변 칸타빌 디 에디션 주변 편의시설은?+
경기 김포시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김포북변 칸타빌 디 에디션 투자 가치는?+
경기 김포시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체