관심 단지로 저장마감
김포 북변 우미 린 파크리브 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 김포시 사우동
김포 북변 우미 린 파크리브
우미건설(주) · 831세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 김포 북변 우미 린 파크리브 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
김포시 평당 평균
1,800만
최근 1년 거래 2,009건
분양 추정 평당 1,918만 (김포 북변 우미 린 파크리브) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
김포 북변 우미 린 파크리브
🤖 AI 분석
경기 김포 북변 우미 린 파크리브 · 총 831세대 (일반432·특별399) · 우미건설(주) 시공
🏢
공급세대
831세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.7억~
6.5억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
조회수
49
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
49명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
831세대
일반공급
432
특별공급
399
동수
13개동
분양가
4.7억~6.5억
세대수
831
입주
2027-12
특별미정
1순위2024-05-20
2순위2024-05-22
발표2024-05-28
📍
경기도 김포시 북변동 329-2번지 일원
분양 831세대우미건설(주) 시공202712 입주경기 김포시
💰 분양가🏠 3억대
4.7억
6.5억
평균 5.6억평당 2,240~2,537만(평균 2,362만)
📅 입주예정까지
D-571
2027-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9524A )47,500만
취득세 (1주택 기준)+ 523만
예상 총비용48,023만평당 2,648만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/20
✓
1순위
05/20
✓
2순위
05/22
✓
당첨발표
05/28
✓
계약
06/10
입주
12월
시행사북변3구역주택재개발정비사업조합
시공사우미건설(주)
특별공급2024-05-20 ~ 2024-05-20
1순위2024-05-20
2순위2024-05-22
당첨자발표2024-05-28
계약2024-06-10 ~ 2024-06-12
입주예정2027년 12월
총공급831세대 (일반 432 · 특별 399)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
831세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드우미린
사업유형재개발
공급세대831세대 (일반432 · 특별399)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,520만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,434만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 831세대 (일반432 · 특별399)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9524A | 60.0 | 83.6 전용률 72% | 142 | 135 | 277 | 4.8억 평당 2,619만 (최고가) |
| 059.9967B | 60.0 | 85.4 전용률 70% | 55 | 51 | 106 | 4.5억~4.7억 평당 2,521만 (평균) |
| 074.8835A | 74.9 | 103.1 전용률 73% | 57 | 53 | 110 | 5.2억~5.8억 평당 2,408만 (평균) |
| 074.9874B | 75.0 | 100.0 전용률 75% | 37 | 34 | 71 | 5.2억~5.5억 평당 2,368만 (평균) |
| 084.9976A | 85.0 | 113.3 전용률 75% | 80 | 74 | 154 | 5.5억~6.5억 평당 2,293만 (평균) |
| 084.9829B | 85.0 | 114.6 전용률 74% | 14 | 10 | 24 | 5.5억~6.5억 평당 2,296만 (평균) |
| 084.9963C | 85.0 | 115.4 전용률 74% | 47 | 42 | 89 | 5.5억~6.5억 평당 2,287만 (평균) |
| 합계 | 432 | 399 | 831 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 김포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,619만
+27%
지역 전세가율
73%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 8.3억 | 2,128만 | 46% | -5.1% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,699만 | 88% | - | |
| 2020 | 7.5억 | 2,608만 | 55% | -2.9% | |
| 2008 | 7.1억 | 1,745만 | 95% | - | |
| 2020 | 6.8억 | 2,413만 | 87% | -1.5% | |
| 2014 | 6.7억 | 1,717만 | 75% | +7.4% | |
| 김포 북변 우미 린 파크리브 | 분양중 | 6.5억 | 2,619만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.97 | 3.0억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.9496 | 5.7억 | 31층 | |
| 2026-05-05 | 84.91 | 3.4억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.561 | 4.5억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 59.495 | 3.6억 | 20층 | |
| 2026-05-04 | 79.5108 | 3.1억 | 5층 | |
| 2026-05-04 | 84.94 | 3.3억 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 84.9668 | 4.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
김포 북변 우미 린 파크리브 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김포 북변 우미 린 파크리브 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
김포 북변 우미 린 파크리브 세대수는?+
총 831세대 규모입니다.
김포 북변 우미 린 파크리브 주변 편의시설은?+
경기 김포시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김포 북변 우미 린 파크리브 투자 가치는?+
경기 김포시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체