당첨자 발표
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스
입주 후금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스는 광주 북구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.5억~7.6억 · 공급 1,779세대 · 입주 2024.02입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 북구 임유길13번길 1 (임동) |
| 계획 세대수 | 2,490세대 |
| 시공 | 두산건설 |
| 시행 | 임동(유동)구역도시환경정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 2월 |
| 공급 세대수 | 1,779세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.09.04 기준
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.79㎡ | 82.06㎡ | 275세대 | 3억 4,700만원 | 1,398만원 |
| 59B | 59.96㎡ | 82.45㎡ | 78세대 | 3억 4,500만원 | 1,383만원 |
| 63 | 63.99㎡ | 87.99㎡ | 108세대 | 3억 7,400만원 | 1,405만원 |
| 76B | 76.44㎡ | 102.71㎡ | 78세대 | 4억 6,200만원 | 1,487만원 |
| 76A | 76.82㎡ | 102.65㎡ | 519세대 | 4억 6,500만원 | 1,497만원 |
| 76C | 76.89㎡ | 105.29㎡ | 77세대 | 4억 5,800만원 | 1,438만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 114.17㎡ | 156세대 | 5억 1,600만원 | 1,494만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 114.46㎡ | 307세대 | 5억 1,200만원 | 1,479만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 113.74㎡ | 168세대 | 5억 1,900만원 | 1,508만원 |
| 106 | 106.32㎡ | 139.48㎡ | 13세대 | 7억 5,728만원 | 1,795만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.04 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 북구 평균보다 12% 낮음
| 이 현장(2020년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,494만원 |
|---|---|
| 북구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,704만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
임동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 63건
| S-클래스더제니스2024년 준공 · 48건 · 최근 2026.10.08 | 7억 200만원중앙값 |
|---|---|
| 임동중흥에스클래스센텀파크2021년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.21 | 5억 8,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 61건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.5%
| S-클래스더제니스전세 47건 · 최근 2026.10.04 | 3억 3,600만원전세가율 47.9% |
|---|---|
| 임동중흥에스클래스센텀파크전세 14건 · 최근 2026.09.09 | 3억 2,250만원전세가율 55.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년 · 최신 순
북구 분양권 79건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 2,823만원 | 2026.10.08 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.93㎡ | 6억 4,900만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트신용더리버 | 104.51㎡ | 7억 2,905만원 | 2026.10.03 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 76㎡ | 5억 7,500만원 | 2026.09.30 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 7억 78만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 일곡공원 | 84.98㎡ | 6억 3,105만원 | 2026.09.29 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.2㎡ | 6억 7,085만원 | 2026.09.28 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 8,106만원 | 2026.09.27 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 청약 일정·공급 구성
- 2020.09.14특별공급 접수
- 2020.09.14 ~ 09.16일반공급 접수
- 2020.09.22당첨자 발표
- 2020.10.05 ~ 10.11계약
- 2024년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,014세대 |
| 특별공급 | 765세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.04 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.09.04 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 13개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.09.04
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
임동·북구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| S-클래스더제니스 | 63.99㎡ | 4.8억 | 2026.10 |
| 임동리버파크 | 59.91㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 한국아델리움 | 84.82㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| S-클래스더제니스 | 84.94㎡ | 7.2억 | 2026.10 |
| S-클래스더제니스 | 76.82㎡ | 6.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 임동 기준
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자주 묻는 질문금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스
Q금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스는 몇 세대 규모인가요?
총 2,490세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,779세대입니다.
Q금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스는 누가 시공하나요?
두산건설이 시공합니다.
Q금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 분양가 범위가 궁금합니다.
3.5억~7.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)