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사업시행인가
부산 금정구 구서3 재건축
부산 금정구 구서동 · DL E&C
352세대계획 세대
238명조합원
1.5만㎡구역 면적
4/8정비 단계
이미지 출처: 부산광역시
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
부산 금정구 구서3 재건축은 구서동에 DL E&C가 짓는 총 352세대 정비사업으로, 현재 사업시행인가 단계입니다.
부산 금정구 현장 구서3 재건축의 주요 수치는 계획 352세대입니다.
부산시 정비사업 오픈API 확정은 고시·공시 원문, 추정은 복수 언론, 카더라는 업계·조합 전언입니다.
부산 금정구 구서3 재건축 가격 비교
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- 구서SKVIEW1단지 · 국민평형 매매 중앙값6억 5,800만2016년 준공 · 거래 25건
- 구서 협성 엠파이어 · 국민평형 매매 중앙값3억 8,500만2013년 준공 · 거래 13건
- 구서동쌍용예가2단지 · 국민평형 매매 중앙값6억 3,500만2010년 준공 · 거래 7건
- 구서동쌍용예가1단지 · 국민평형 매매 중앙값5억 1,050만2010년 준공 · 거래 2건
- 구서동 국민평형 전세가율 중앙값68.4%전세 15건 · 단지 3곳금정구 분양권 거래 · 최근 1년6건더샵 금정위버시티 5억 79만더샵 금정위버시티 5억 9,994만
국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전세·분양권 · 전용 80~86㎡ · 최근 365일) · 청약홈 입주자모집공고 · 기준일 2026.10.17
부산 금정구 구서3 재건축 진행 단계·일정
- 정비 진행 단계4/8사업시행인가
- 다음
- 관리처분인가
- 통상 소요
- 1~2년
부산 금정구 구서3 재건축 재개발 진행현황과 다음 단계
부산 금정구 구서3 재건축은 사업시행계획인가 단계에 있다. 2023년 12월 7일 사업시행계획인가를 받았으며, 다음 관문은 관리처분인가다. 조합원은 238명이며 시공사는 DL E&C다.
정비사업 추진 과정을 보면 2005년 9월 21일 정비예정구역 지정에서 출발했다. 2006년 5월 16일 추진위원회를 구성했고, 2019년 1월 9일 정비구역 지정을 받았다. 2021년 5월 10일 조합설립인가를 거쳐 2023년 12월 7일 사업시행계획인가에 이르렀다. 부산의 통계에 따르면 사업시행계획인가에서 관리처분계획인가까지 소요되는 중앙값은 20개월(73곳 기준)이다.
구서동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 3억 9,300만원이다. 부산 최근 12개월 분양 84㎡ 3.3㎡당 평균은 2,391만원(공고 17건)이다.
부산 금정구 구서3 재건축 공급·단지 정보
- 단지 정보
단지 정보 시공 DL E&C
출처 계획 세대수·시공 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
부산 금정구 구서3 재건축 입지
- 위성사진
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
부산 금정구 구서3 재건축 입지와 교통·학교 거리
주소는 수림로50번길 198입니다. 샘골공원과 두실새싹공원이 도보 약 7분(직선 약 380m), 도보 약 7분(직선 약 390m) 거리에 있습니다. 이마트 금정점은 도보 약 14분(직선 약 860m) 거리입니다.
부산 금정구 구서3 재건축 재개발·진행현황 요약
DL E&C가 시공사입니다.
현재 사업시행인가 단계에 있습니다.
부산 금정구 구서3 재건축 정비사업 개요구서3 재건축
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 구역 면적 | 14,985㎡ |
| 조합원 | 238명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
금정구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 금정 메종카운티 | 0.2km | 84A | 7억 4,370만원 | 2,213만원 |
| 구서 다움포레 | 0.5km | 78 | 5억 3,695만원 | 1,669만원 |
| 구서다움파크 | 0.5km | 76 | 5억 9,090만원 | 1,962만원 |
| 아센시아 더 플러스 | 0.7km | 83 | 4억 7,760만원 | 1,464만원 |
| 구서역 포르투나 | 1.3km | 77 | 4억 9,930만원 | 1,458만원 |
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자주 묻는 질문부산 금정구 구서3 재건축
Q부산 금정구 구서3 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q부산 금정구 구서3 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부산 금정구 구서3 재건축 위치는 어디인가요?
부산 금정구 구서동에 있습니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
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