착공구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
착공- 대표 55㎡ 4억 9,636만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 경기 구리시 갈매동에 극동건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 1일 현재 공사 단계입니다.
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 타입별 분양가
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)의 타입별 최고 분양가는 46O타입 4억 1,504만원부터 55O타입 4억 9,636만원까지입니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 55O타입으로 324세대입니다. 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)에는 전용 46㎡~55㎡ 범위의 2개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 46O | 46㎡ | 4억 1,504만 | 137세대 |
| 55O | 55㎡ | 4억 9,636만 | 324세대 |
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 청약 일정
입주 예정 일정은 2028년 9월입니다. 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 청약 일정은 2025.08.11에 시작해 2028년 9월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2025.08.11 |
| 당첨자 발표 | 2025.08.25 |
| 계약 | 2025.12.02 |
| 입주 예정 | 2028.09.01 |
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 단지 모습
극동건설이 짓는 1,182세대 단지입니다. 계획상 입주 시기는 2028년 9월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 극동건설 |
| 입주 | 2028년 9월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 갈매동 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-1블록 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
출처 총세대·시공·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.07.29 기준
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 입지
AI 상상도- 주소경기도 구리시 갈매동 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-1블록
갈매동·구리시 시세
갈매동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 214건
| 갈매역아이파크2018년 준공 · 64건 · 최근 2026.09.16 | 8억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 한라비발디2016년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.09 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 구리갈매스타힐스2017년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.23 | 7억 3,850만원중앙값 |
| 갈매더샵나인힐스2016년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.22 | 7억 3,400만원중앙값 |
| 갈매6단지2018년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.07 | 7억 2,950만원중앙값 |
| 구리갈매푸르지오2017년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.29 | 8억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 201건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.8%
| 갈매역아이파크전세 80건 · 최근 2026.09.28 | 5억 4,000만원전세가율 63.5% |
|---|---|
| 한라비발디전세 35건 · 최근 2026.10.13 | 4억 8,000만원전세가율 64% |
| 구리갈매스타힐스전세 28건 · 최근 2026.10.12 | 4억 5,000만원전세가율 60.9% |
| 갈매더샵나인힐스전세 19건 · 최근 2026.10.05 | 4억 6,000만원전세가율 62.7% |
| 갈매6단지전세 21건 · 최근 2026.09.24 | 4억 8,000만원전세가율 65.8% |
| 구리갈매푸르지오전세 18건 · 최근 2026.10.09 | 5억 4,000만원전세가율 66.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 37개월(청약 2025.08.11 → 입주 예정 2028년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
분양 알림
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- 분양가
- 4.2억~5억
- 당첨 발표일
- 8.25(월)
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자주 묻는 질문구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
Q구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 몇 세대 규모인가요?
총 1,182세대입니다.
Q구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 누가 시공하나요?
극동건설이 시공합니다.
Q구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-07-29 기준).
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