착공
광명 소하 신원아침도시2
입주 후광명 소하 신원아침도시2는 경기 광명시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.8억~8.4억 · 공급 82세대 · 입주 2026.01입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원 |
| 시공 | 신원종합개발 |
| 시행 | 소하동2구역가로주택정비사업조합 |
| 입주 | 2026년 1월 |
| 공급 세대수 | 82세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.08.18 기준
광명 소하 신원아침도시2 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 49.85㎡ | 65.92㎡ | 6세대 | 4억 7,870만원 | 2,401만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 79.57㎡ | 30세대 | 6억 4,528만원 | 2,681만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 79.86㎡ | 38세대 | 6억 5,414만원 | 2,708만원 |
| 76C | 76.15㎡ | 99.86㎡ | 1세대 | 8억 4,109만원 | 2,784만원 |
| 76A | 76.61㎡ | 101.31㎡ | 4세대 | 8억 128만원 | 2,615만원 |
| 76B | 76.73㎡ | 100.62㎡ | 3세대 | 7억 8,805만원 | 2,589만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.08.18 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
소하동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 82건
| 광명신촌휴먼시아1단지2010년 준공 · 32건 · 최근 2026.09.12 | 8억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 광명역세권휴먼시아4단지2010년 준공 · 27건 · 최근 2026.09.28 | 7억 6,000만원중앙값 |
| 광명역세권휴먼시아3단지2011년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.11 | 7억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 48건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.8%
| 광명신촌휴먼시아1단지전세 14건 · 최근 2026.10.06 | 5억 2,250만원전세가율 63.3% |
|---|---|
| 광명역세권휴먼시아4단지전세 17건 · 최근 2026.08.29 | 5억전세가율 65.8% |
| 광명역세권휴먼시아3단지전세 17건 · 최근 2026.10.10 | 5억전세가율 66.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
광명 소하 신원아침도시2 청약 일정·공급 구성
- 2023.08.28특별공급 접수
- 2023.08.28 ~ 08.30일반공급 접수
- 2023.09.06당첨자 발표
- 2023.09.18 ~ 09.20계약
- 2026년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 42세대 |
| 특별공급 | 40세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.08.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광명 소하 신원아침도시2 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.08.18 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
광명 소하 신원아침도시2 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.08.18 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문광명 소하 신원아침도시2
Q광명 소하 신원아침도시2 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 82세대입니다.
Q광명 소하 신원아침도시2 시공사는 어디인가요?
신원종합개발이 시공합니다.
Q광명 소하 신원아침도시2 분양가는 얼마인가요?
4.8억~8.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광명 소하 신원아침도시2 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)