착공
광명 센트럴 아이파크
입주 후광명 센트럴 아이파크는 경기 광명시 광명동에 HDC현대산업개발이 짓는 공급 425세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 광명제4알구역 주택재개발정비사업 |
| 입주 | 2025년 11월 |
| 공급 세대수 | 425세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.07.21 기준
광명 센트럴 아이파크 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.94㎡ | 61.81㎡ | 106세대 | 5억 1,800만원 | 2,771만원 |
| 49 | 49.35㎡ | 67.3㎡ | 185세대 | 6억 7,700만원 | 3,325만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 81.23㎡ | 11세대 | 8억 9,900만원 | 3,659만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 81.55㎡ | 21세대 | 8억 3,000만원 | 3,365만원 |
| 75A | 75.47㎡ | 101.17㎡ | 29세대 | 10억 9,900만원 | 3,591만원 |
| 75B | 75.47㎡ | 101.88㎡ | 5세대 | 10억 9,800만원 | 3,563만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 113.96㎡ | 5세대 | 12억 1,900만원 | 3,536만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 113.52㎡ | 56세대 | 12억 7,200만원 | 3,704만원 |
| 113B | 113.21㎡ | 152.78㎡ | 4세대 | 17억 9,000만원 | 3,873만원 |
| 113A | 113.65㎡ | 153.33㎡ | 3세대 | 17억 9,800만원 | 3,876만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.07.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광명시 평균보다 11% 높음
| 이 현장(2023년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,620만원 |
|---|---|
| 광명시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 3,266만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
광명동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 88건
| 광명해모로이연2015년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.22 | 9억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 광명푸르지오포레나2023년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.18 | 12억 8,000만원중앙값 |
| 광명아크포레자이위브2021년 준공 · 17건 · 최근 2026.06.15 | 11억 3,000만원중앙값 |
| 광명제일풍경채2010년 준공 · 13건 · 최근 2026.08.28 | 7억 1,750만원중앙값 |
| 광명푸르지오센트베르2022년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.04 | 12억 2,000만원중앙값 |
| 우림아파트2차2022년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.29 | 5억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 96건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.4%
| 광명해모로이연전세 20건 · 최근 2026.10.08 | 5억 2,250만원전세가율 55% |
|---|---|
| 광명푸르지오포레나전세 50건 · 최근 2026.09.09 | 5억 2,750만원전세가율 41.2% |
| 광명아크포레자이위브전세 14건 · 최근 2026.10.08 | 6억 1,500만원전세가율 54.4% |
| 광명제일풍경채전세 1건 · 최근 2026.03.09 | 4억 5,000만원전세가율 62.7% |
| 광명푸르지오센트베르전세 11건 · 최근 2026.10.04 | 6억 3,000만원전세가율 51.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
광명 센트럴 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2023.07.31특별공급 접수
- 2023.07.31 ~ 08.02일반공급 접수
- 2023.08.08당첨자 발표
- 2023.08.22 ~ 08.25계약
- 2025년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 228세대 |
| 특별공급 | 197세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.07.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광명 센트럴 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.07.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
광명 센트럴 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.07.21 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문광명 센트럴 아이파크
Q광명 센트럴 아이파크 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 425세대입니다.
Q광명 센트럴 아이파크 시공사는 어디인가요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q광명 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?
5.2억~18.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광명 센트럴 아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)