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과천 푸르지오 라비엔오
입주 후과천 푸르지오 라비엔오는 경기 과천시 갈현동에 대우건설이 지은 총 504세대(이번 2세대 공급) 아파트 단지입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오) |
| 계획 세대수 | 504세대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 공급 세대수 | 2세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.09.23 기준
과천 푸르지오 라비엔오 분양가·타입1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.75㎡ | 110.32㎡ | 2세대 | 8억 338만원 | 2,407만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 5% 높음
| 이 현장(2026년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,407만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 61건 평균(이 현장 제외) | 2,285만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
갈현동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 13건
| 이 단지과천푸르지오라비엔오2021년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.23 | 20억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 과천푸르지오벨라르테2022년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.02 | 19억중앙값 |
| 과천르센토데시앙2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.07 | 20억 7,750만원중앙값 |
| 과천린파밀리에2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.18 | 14억중앙값 |
| 과천센트레빌아스테리움2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.16 | 20억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 125건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 40.9%
| 이 단지과천푸르지오라비엔오전세 65건 · 최근 2026.10.02 | 7억 9,800만원전세가율 38.4% |
|---|---|
| 과천푸르지오벨라르테전세 23건 · 최근 2026.10.17 | 7억 7,700만원전세가율 40.9% |
| 과천르센토데시앙전세 21건 · 최근 2026.09.17 | 8억 3,000만원전세가율 40% |
| 과천린파밀리에전세 8건 · 최근 2026.10.02 | 7억 3,500만원전세가율 52.5% |
| 과천센트레빌아스테리움전세 8건 · 최근 2026.08.11 | 8억 7,575만원전세가율 43.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
과천 푸르지오 라비엔오 청약 일정·공급 구성
- 2026.09.28특별공급 접수
- 2026.09.28일반공급 접수
- 2026.10.02당첨자 발표
- 2026.10.13계약
- 2026년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 특별공급 | 2세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
과천 푸르지오 라비엔오 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.09.23 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
과천푸르지오라비엔오매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 20.6억~21.9억
- 특별공급 접수일
- 9.28(월)
- 당첨 발표일
- 10.2(금)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문과천 푸르지오 라비엔오
Q과천 푸르지오 라비엔오 세대수는 몇 세대인가요?
총 504세대이며, 이 가운데 이번 공급은 2세대입니다.
Q과천 푸르지오 라비엔오 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다.
Q과천 푸르지오 라비엔오 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래가는 20.6억~21.9억입니다(국토교통부 실거래가 공개 자료 기준).
Q과천 푸르지오 라비엔오 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2026년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-23 기준).
함께 보는 현장과천시
- 착공
과천시 주공4단지구역
- 조합설립
과천시 주공10단지구역
관리처분인가과천시 주공5단지구역
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr