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과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)
입주 후과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)는 경기 과천시 갈현동에 우미건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 14일 현재 입주 완료 단계입니다.
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기 과천시 갈현동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 S-8BL |
| 총세대 | 318세대 |
| 시공 | 우미건설 |
| 시행 | 우미건설(주),한국토지주택공사 |
| 입주 | 2024년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.08.13 기준
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 입지
- 주소갈현동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 S-8BL
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
갈현동·과천시 시세
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 분양가·타입
일부 주택형 3개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 84.81㎡ | 115.26㎡ | 3세대 | 7억 5,559만원~8억 6,150만원 | 2,167만원 |
| 84B | 84.81㎡ | 115.26㎡ | 79세대 | 7억 5,559만원~8억 4,140만원 | 2,167만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 114.75㎡ | 227세대 | 7억 5,559만원~8억 5,250만원 | 2,177만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.13 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 과천시 평균보다 48% 낮음
| 이 현장(2021년 8월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,447만원 |
|---|---|
| 과천시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 4,707만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
갈현동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 13건
| 과천푸르지오라비엔오2021년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.23 | 20억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 과천푸르지오벨라르테2022년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.02 | 19억중앙값 |
| 과천르센토데시앙2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.07 | 20억 7,750만원중앙값 |
| 과천린파밀리에2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.06.18 | 14억중앙값 |
| 과천센트레빌아스테리움2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.16 | 20억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 125건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 41.5%
| 과천푸르지오라비엔오전세 65건 · 최근 2026.10.02 | 7억 9,800만원전세가율 38.4% |
|---|---|
| 과천푸르지오벨라르테전세 24건 · 최근 2026.10.17 | 7억 8,850만원전세가율 41.5% |
| 과천르센토데시앙전세 21건 · 최근 2026.09.17 | 8억 3,000만원전세가율 40% |
| 과천린파밀리에전세 8건 · 최근 2026.10.02 | 7억 3,500만원전세가율 52.5% |
| 과천센트레빌아스테리움전세 7건 · 최근 2026.08.11 | 8억 8,000만원전세가율 44% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 청약 일정·공급 구성
- 2021.08.23특별공급 접수
- 2021.08.23 ~ 08.25일반공급 접수
- 2021.08.31당첨자 발표
- 2021.11.08 ~ 11.13계약
- 2024년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 52세대 |
| 특별공급 | 266세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 10년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.08.13 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2021.08.13 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) — 경기 318세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
매물·시세 상담
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 8.4억~
- 특별공급 접수일
- 8.23(월)
- 당첨 발표일
- 8.31(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)Q과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)는 몇 세대 규모인가요?
총 318세대입니다.
Q과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)는 누가 시공하나요?
우미건설이 시공합니다.
Q과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 분양가 범위가 궁금합니다.
8.4억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr