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과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 청약·일정 알림 받기

청약 진행경기 과천시

과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

태왕이앤씨 · 812세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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인근 시세 트렌드CARDERA

과천시 평당 평균

9,587만

최근 1년 거래 108건

분양 추정 평당 2,134만 (과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)) → 시군구 평균의 0.2배

단지	분양가	세대	등급
과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) ★ 현재	6.1억~7.3억	812	A+
과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집	5.4억	1	B
과천제이드자이	4.5억~5.4억	647	B
과천 푸르지오 벨라르테	7.1억~9.4억	504	B
과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)	8.7억	740	B

과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

📍 경기 과천시🏗️ 태왕이앤씨🏢 한국토지주택공사 경기남부지역본부

🤖 AI 분석

경기 과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 총 812세대 (일반0·특별812) · 태왕이앤씨 시공

🏢

총세대수

812세대

일반0·특별216

💰

분양가

6.1억~ 7.3억

📅

입주예정

2029년 2월

약 2년 9개월 후

👁️

조회수

💬

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❤️

관심

25명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

812세대

이번 분양 공급세대수

812세대

일반공급

특별공급

216

분양가

6.1억~7.3억

세대수

812

입주

2029-02

특별미정

1순위2026-01-12

2순위2026-01-15

발표2026-01-23

📍

경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록

📍 위치 정보

주소경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 812세대태왕이앤씨 시공202902 입주경기 과천시

💰 분양가✨ 6억대

6.1억

7.3억

평균 6.7억평당 3,405~4,366만(평균 4,366만)추정

📅 계약시작까지

D-2

2026-05-11

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (046.0000O )60,820만

취득세 (1주택 기준)+ 705만

예상 총비용61,525만평당 4,422만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+27% 고가

969만평균 5.2억39.0억

📅 분양 일정

✓

1순위

01/12

✓

2순위

01/15

✓

당첨발표

01/23

계약

05/11

입주

2월

시행사한국토지주택공사 경기남부지역본부

시공사태왕이앤씨

1순위2026-01-12

2순위2026-01-15

당첨자발표2026-01-23

계약2026-05-11 ~ 2026-05-14

입주예정2029년 2월

총공급812세대

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

812세대 · 300세대+

🏡 입주까지

2년 9개월

🏛️공공 시행

사업유형공공

총세대수812세대 (단지 전체)

공급세대812세대 (일반- · 특별216)

구조Rc

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)7,257만

중도금 (60%) — 확인필요4.4억

잔금 (30%)2.2억

예상 취득세약 1,597만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 812세대 (일반0 · 특별216)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	특별	합계	최고분양가
046.0000O	46.0	66.7 전용률 69%	43	43	6.1억 평당 4,371만 (최고가)
055.0000O	55.0	79.5 전용률 69%	173	173	7.3억 평당 4,362만 (최고가)
합계			216	216

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 태왕이앤씨 분양가 비교

과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약)

화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약)

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📊 과천시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

7,097만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)추정

4,371만

-38%

지역 전세가율

45%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
래미안에코팰리스	2007	30.0억	6,525만	29%	+36%
주공8	1983	28.4억	7,083만	32%	-60%
주공10	1984	28.0억	7,496만	30%	-34.1%
주공5	1983	25.0억	6,317만	60%	-35.1%
센트럴파크푸르지오써밋	2020	24.5억	7,305만	42%	+27.1%
과천위버필드	2021	24.1억	8,219만	50%	+14.5%
과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	분양중	7.3억	4,371만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 과천시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
과천위버필드	2026-04-25	99.8	26.2억	34층
래미안센트럴스위트	2026-04-23	84.94	23.0억	11층
과천푸르지오써밋	2026-04-23	84.9364	24.2억	9층
래미안슈르	2026-04-22	59.973	17.4억	1층
과천자이	2026-04-22	99.93	25.8억	7층
래미안슈르	2026-04-21	59.973	17.9억	2층
과천푸르지오라비엔오	2026-04-18	99.9397	21.8억	10층
과천자이	2026-04-18	84.96	24.3억	28층