착공고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)
착공고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)(경기 고양시 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 4.4억~6.2억, 공급 869세대, 입주 2028.03입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동 일원 |
| 총세대 | 869세대 |
| 시공 | 계룡건설, 금호건설, 극동건설 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.30 기준
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 분양가·타입일부 주택형 3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59O | 59㎡ | 81㎡ | 13세대 | 4억 4,026만원 | 1,797만원 |
| 84O | 84㎡ | 114㎡ | 147세대 | 6억 687만원 | 1,760만원 |
| 84T | 84㎡ | 116㎡ | 1세대 | 6억 2,490만원 | 1,781만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 고양시 평균보다 21% 낮음
| 이 현장(2025년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,771만원 |
|---|---|
| 고양시 최근 24개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,239만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래고양시 · 최근 1년
최신 순고양시 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.98㎡ | 7억 2,326만원 | 2026.10.02 |
| 고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 일산 메이포레 3단지 | 59.76㎡ | 4억 6,844만원 | 2026.09.29 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
| 고양 더샵포레나 | 46.85㎡ | 4억 37만원 | 2026.09.09 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,288만원 | 2026.09.06 |
| 고양 더샵포레나 | 84.98㎡ | 6억 7,007만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2025.07.14 ~ 07.18일반공급 접수
- 2025.08.05당첨자 발표
- 2025.10.27 ~ 10.31계약
- 2028년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 38세대 |
| 특별공급 | 123세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 32개월(청약 2025.07.14 → 입주 예정 2028년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.30
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
고양시 시세
5.9억고양시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 킨텍스원시티1블럭 | 84.44㎡ | 13.5억 | 2026.10 |
| 푸른마을5단지 | 84.83㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 후곡마을(주공) | 59.31㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 숲속마을(6단지두산위브) | 133.66㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 후곡마을(주공) | 68.13㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 고양시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)
Q고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 세대수는 몇 세대인가요?
총 869세대입니다.
Q고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 시공사는 어디인가요?
계룡건설, 금호건설, 극동건설이 시공합니다.
Q고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 분양가는 얼마인가요?
4.4억~6.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-30 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)