고양 장항 아테라
착공- 분양가 6억 6,691만부터
- 평당 2,021만
AI 상상도8개동 · 최고 29층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
고양 장항 아테라는 고양시 장항동 분양 단지로 760세대·금호건설 외 3사·현재 공사(2026.04.01 기준). 분양가는 6.6억부터입니다. 일정은 입주예정 2027년 5월입니다.
이 현장 분석 글 1편
고양 장항 아테라 8개동·최고 29층·총 760세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
고양 장항 아테라 타입별 분양가
고양 장항 아테라 분양가는 84C타입 6억 6,691만원부터 시작합니다(타입별 최고층 기준). 가장 많이 공급되는 타입은 520세대가 배정된 84A타입입니다. 면적 구성은 전용 84.95㎡부터 85㎡까지 3종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84B | 84.95㎡ | 6억 7,355만 | 165세대 |
| 84A | 85㎡ | 6억 7,629만 | 520세대 |
| 84C | 85㎡ | 6억 6,691만 | 75세대 |
분양가 해설
이 단지에는 실거주 의무 5년이 붙습니다.
고양 장항 아테라 청약 일정
2027년 5월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2024.08.05, 마지막 입주 예정은 2027년 5월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.08.05 |
| 일반공급 접수 | 2024.08.05 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.13 |
| 계약 | 2024.08.26 |
| 입주 예정 | 2027.05.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2024.08.28에 끝났습니다. 입주 예정월인 2027년 5월까지는 오늘 기준 7개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.
고양 장항 아테라 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 306세대 |
| 특별공급 특별공급 | 454세대 |
공급 구조 해설
고양 장항 아테라는 전용 84㎡대 안에서 3개 주택형으로 나뉩니다. 물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 68%로 가장 많습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 60%입니다.
고양 장항 아테라 단지 모습
2027년 5월에 입주가 예정돼 있습니다. 분양권 전매 제한 기간은 3년입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 금호건설 외 3사 |
| 입주 | 2027년 5월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26번지 |
| 시행 | 금호건설(주)외3사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.25 기준
시공사 최근 공급
금호건설 외 3사가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 왕숙 아테라 공공분양주택 본청약(경기·812세대·2026년 5월 접수), 안양 에버포레 자연앤 e편한세상 A1BL(경기·60세대·2026년 5월 접수), 안양 에버포레 자연앤 e편한세상 A2BL(경기·344세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.
고양 장항 아테라 입지
AI 상상도- 주소경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 고양장항초등학교로 직선 약 480m(도보 약 8분)입니다. 고등학교 경기영상과학고등학교(직선 약 1,960m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
고양시 공급 맥락
고양시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 12번째 규모입니다. 같은 고양시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 11곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.
고양 장항 아테라 주변 시세 비교
고양 장항 아테라 분양가를 3.3㎡ 기준으로 나누면 2,021만원입니다. 고양시 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 7% 낮게 공급됩니다(평균 2,181만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,021만 |
| 고양시 최근 24개월 분양 평균 | 2,181만 |
주변 시세와 비교
장항동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 킨텍스원시티1블럭, 가장 낮은 곳은 힐스테이트킨텍스레이크뷰며, 둘의 차이는 4억원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 고양시 분양권 거래 8건 중에서는 고양 더샵포레나 거래가 6건으로 가장 많습니다.
장항동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 35건
| 킨텍스원시티2블럭2019년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.12 | 12억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 킨텍스원시티3블럭2019년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.15 | 12억 9,000만원중앙값 |
| 킨텍스원시티1블럭2019년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.18 | 13억 3,000만원중앙값 |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰2019년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.29 | 9억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 31건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 52.8%
| 킨텍스원시티2블럭전세 15건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,000만원전세가율 50.8% |
|---|---|
| 킨텍스원시티3블럭전세 8건 · 최근 2026.10.13 | 7억 500만원전세가율 54.7% |
| 킨텍스원시티1블럭전세 3건 · 최근 2026.10.15 | 6억 6,150만원전세가율 49.7% |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰전세 5건 · 최근 2026.10.12 | 6억 8,000만원전세가율 73.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
고양시 · 최근 1년고양시 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 560만원 | 2026.10.07 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 84.98㎡ | 7억 2,326만원 | 2026.10.02 |
| 고양 더샵포레나 | 74.97㎡ | 6억 2,425만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상 일산 메이포레 3단지 | 59.76㎡ | 4억 6,844만원 | 2026.09.29 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 800만원 | 2026.09.17 |
| 고양 더샵포레나 | 46.85㎡ | 4억 37만원 | 2026.09.09 |
| 고양 더샵포레나 | 59.99㎡ | 5억 2,288만원 | 2026.09.06 |
| 고양 더샵포레나 | 84.98㎡ | 6억 7,007만원 | 2026.09.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
고양 장항 아테라 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2024.08.05 → 입주 예정 2027년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
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- 8.5(월)
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자주 묻는 질문
고양 장항 아테라Q고양 장항 아테라는 몇 세대 규모인가요?
총 760세대입니다.
Q고양 장항 아테라는 누가 시공하나요?
금호건설 외 3사가 시공합니다.
Q고양 장항 아테라 분양가 범위가 궁금합니다.
6.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q고양 장항 아테라 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-25 기준).
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