입주중
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)
입주 후갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)(대전 유성구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.6억~4.7억, 공급 474세대, 입주 2025.12입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL) |
| 총세대 | 474세대 |
| 시공 | 계룡건설 컨소시엄 |
| 시행 | 대전도시공사 |
| 입주 | 2025년 12월 |
출처 총세대·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.11.07 기준
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.96㎡ | 110.83㎡ | 258세대 | 4억 6,260만원 | 1,380만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 110.55㎡ | 216세대 | 4억 6,620만원 | 1,394만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 유성구 평균보다 38% 낮음
| 이 현장(2022년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,387만원 |
|---|---|
| 유성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,228만원 |
| 대전 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,019만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
원신흥동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 118건
| 어울림하트2011년 준공 · 67건 · 최근 2026.10.12 | 5억 3,200만원중앙값 |
|---|---|
| 갑천1트리풀시티힐스테이트2023년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.05 | 6억 9,800만원중앙값 |
| 양우내안애레이크힐2015년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.10 | 5억 1,000만원중앙값 |
| 이 단지갑천2트리풀시티엘리프2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.14 | 5억 6,750만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 94건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.7%
| 어울림하트전세 27건 · 최근 2026.08.29 | 3억 4,500만원전세가율 64.8% |
|---|---|
| 갑천1트리풀시티힐스테이트전세 18건 · 최근 2026.08.22 | 4억 1,000만원전세가율 58.7% |
| 양우내안애레이크힐전세 5건 · 최근 2026.06.30 | 3억 5,000만원전세가율 68.6% |
| 이 단지갑천2트리풀시티엘리프전세 44건 · 최근 2026.04.20 | 4억 2,000만원전세가율 74% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래유성구 · 최근 1년 · 최신 순
유성구 분양권 94건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 1,630만원 | 2026.10.05 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.76㎡ | 7억 590만원 | 2026.10.02 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.75㎡ | 6억 8,750만원 | 2026.10.02 |
| 도안 푸르지오 디아델 29블록 | 145.68㎡ | 13억 95만원 | 2026.10.01 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 123.69㎡ | 8억 4,500만원 | 2026.10.01 |
| 도안 우미린 트리쉐이드 | 84.96㎡ | 7억 190만원 | 2026.10.01 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 123.69㎡ | 9억 6,160만원 | 2026.09.30 |
| 도안우미린트리쉐이드 | 84.75㎡ | 6억 7,420만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 청약 일정·공급 구성
- 2022.11.17특별공급 접수
- 2022.11.17 ~ 11.21일반공급 접수
- 2022.11.25당첨자 발표
- 2022.12.26 ~ 12.31계약
- 2025년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 72세대 |
| 특별공급 | 402세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.11.07
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
원신흥동·유성구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 어울림하트 | 84.49㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 84.98㎡ | 7.3억 | 2026.10 |
| 어울림하트 | 84.47㎡ | 5.1억 | 2026.10 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 59.98㎡ | 5.7억 | 2026.09 |
| 인스빌리베라 | 102㎡ | 6.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 원신흥동 기준
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자주 묻는 질문갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)
Q갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)는 몇 세대 규모인가요?
총 474세대입니다.
Q갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택)는 누가 시공하나요?
계룡건설 컨소시엄이 시공합니다.
Q갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.6억~4.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)