더 플래티넘 센트럴포레
착공
AI 상상도8개동 · 최고 20층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
더 플래티넘 센트럴포레는 양주시 삼숭동 분양 단지로 600세대·쌍용건설·현재 공사(2026.10.25 기준). 일정은 입주예정 2027년 3월입니다.
이 현장 분석 글 2편
더 플래티넘 센트럴포레 경기 미분양 34세대 현황
2025.07.05
더 플래티넘 센트럴포레 청약 일정
이어지는 일정은 2027년 3월의 입주 예정입니다. 일정은 2026.02.23 특별공급 접수부터 2027년 3월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.02.23 |
| 일반공급 접수 | 2026.02.23 |
| 당첨자 발표 | 2026.03.04 |
| 계약 | 2026.03.16 |
| 입주 예정 | 2027.03.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 12일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.03.18에 끝났습니다. 입주 예정월인 2027년 3월까지는 오늘 기준 5개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위보다 짧은 편입니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.
더 플래티넘 센트럴포레 공급 구성
더 플래티넘 센트럴포레는 50세대 전량을 일반공급으로 모집합니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 50세대 |
| 합계 | 50세대 |
공급 구조 해설
더 플래티넘 센트럴포레 주택형은 전용 59㎡에서 84㎡ 사이 6개 타입입니다. 물량으로는 84A 타입이 19세대로 가장 많아 전체의 38%에 이릅니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다.
더 플래티넘 센트럴포레 단지 모습
더 플래티넘 센트럴포레 시공은 쌍용건설이 맡았습니다. 2027년 3월에 입주가 예정돼 있습니다. 더 플래티넘 센트럴포레에는 전매 제한 6개월이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 쌍용건설 |
| 입주 | 2027년 3월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 삼숭동 187-47번지 일원 |
| 시행 | 삼숭지역주택조합,쌍용건설주식회사 |
| 공급 세대수 | 112세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.02.13 기준
시공사 최근 공급
쌍용건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 쌍용 더 플래티넘 한강(경기·333세대·2026년 10월 접수), 쌍용 더 플래티넘 센텀(부산·53세대·2026년 9월 접수), 쌍용 더 플래티넘 서대문(서울·62세대·2026년 8월 접수) 등이 있습니다.
더 플래티넘 센트럴포레 입지
AI 상상도- 주소경기도 양주시 삼숭동 187-47번지 일원
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 광숭초등학교로 직선 약 200m(도보 약 4분)입니다. 중학교 삼숭중학교(직선 약 350m), 고등학교 양주고등학교(직선 약 600m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
양주시 공급 맥락
같은 양주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
삼숭동·양주시 시세
주변 시세와 비교
삼숭동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 옥정역로제비앙메트로파크1단지, 가장 낮은 곳은 옥정역로제비앙메트로파크2단지며, 둘의 차이는 1,100만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다.
더 플래티넘 센트럴포레 주택형
일부 주택형 6개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59C | 60㎡ | 81.23㎡ | 2세대 |
| 59A | 60㎡ | 80.4㎡ | 12세대 |
| 59B | 60㎡ | 80.37㎡ | 7세대 |
| 74 | 75㎡ | 99.55㎡ | 8세대 |
| 84A | 85㎡ | 112.11㎡ | 19세대 |
| 84B | 85㎡ | 112.88㎡ | 2세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.02.13 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
삼숭동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 32건
| 옥정역로제비앙메트로파크1단지2022년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.12 | 3억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 옥정역로제비앙메트로파크2단지2022년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.25 | 3억 5,900만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 77건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 65.9%
| 옥정역로제비앙메트로파크1단지전세 64건 · 최근 2026.10.16 | 2억 5,000만원전세가율 67.6% |
|---|---|
| 옥정역로제비앙메트로파크2단지전세 13건 · 최근 2026.08.10 | 2억 3,100만원전세가율 64.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
더 플래티넘 센트럴포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금(1회) | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.02.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 13개월(청약 2026.02.23 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.24
분양 알림
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- 특별공급 접수일
- 2.23(월)
- 당첨 발표일
- 3.4(수)
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자주 묻는 질문
더 플래티넘 센트럴포레Q더 플래티넘 센트럴포레 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 112세대입니다.
Q더 플래티넘 센트럴포레 시공사는 어디인가요?
쌍용건설이 시공합니다.
Q더 플래티넘 센트럴포레 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-02-13 기준).
Q더 플래티넘 센트럴포레 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr