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엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)
계룡건설산업(주) · 669세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
2,028만↑ 14.2%
최근 1년 거래 6,312건
분양 추정 평당 3,456만 (엘리프 검단 포레듀(AA32블록)) → 시군구 평균의 1.7배
분양마감
엘리프 검단 포레듀(AA32블록)
🤖 AI 분석
인천 엘리프 검단 포레듀(AA32블록) · 총 669세대 (일반363·특별306) · 계룡건설산업(주) 시공
🏢
총세대수
669세대
일반363·특별306
💰
분양가
4.8억~
11.8억
📅
입주예정
2028년 3월
약 1년 10개월 후
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
669세대
이번 분양 공급세대수
669세대
일반공급
363
특별공급
306
동수
11개동
분양가
4.8억~11.8억
세대수
669
입주
2028-03
특별미정
1순위2025-09-01
2순위2025-09-03
발표2025-09-10
📍
인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동)
분양 669세대계룡건설산업(주) 시공202803 입주인천 서구
💰 분양가✨ 6억대
4.8억
11.8억
평균 8.3억평당 2,057~2,493만(평균 2,257만)
📅 입주예정까지
D-656
2028-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (064.8400A )50,389만
취득세 (1주택 기준)+ 554만
예상 총비용50,943만평당 2,597만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+102% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/01
✓
1순위
09/01
✓
2순위
09/03
✓
당첨발표
09/10
✓
계약
09/22
입주
3월
시행사계룡건설산업(주)
시공사계룡건설산업(주)
특별공급2025-09-01 ~ 2025-09-01
1순위2025-09-01
2순위2025-09-03
당첨자발표2025-09-10
계약2025-09-22 ~ 2025-09-25
입주예정2028년 3월
총공급669세대 (일반 363 · 특별 306)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
669세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 10개월
브랜드리슈빌
사업유형민간
총세대수669세대 (단지 전체)
공급세대669세대 (일반363 · 특별306)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.2억
중도금 (60%) — 확인필요7.0억
잔금 (30%)3.5억
예상 취득세약 3,878만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 669세대 (일반363 · 특별306)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.8400A | 64.8 | 88.7 전용률 73% | 41 | 71 | 112 | 5.0억~5.1억 평당 2,569만 (평균) |
| 064.5700B | 64.6 | 88.0 전용률 73% | 12 | 14 | 26 | 3.0억~4.8억 평당 1,841만 (평균) |
| 064.7800C | 64.8 | 89.0 전용률 73% | 6 | 3 | 9 | 5.0억~5.0억 평당 2,559만 (평균) |
| 064.7100D | 64.7 | 88.0 전용률 74% | 25 | 41 | 66 | 3.0억~4.8억 평당 1,837만 (평균) |
| 084.7800A | 84.8 | 114.3 전용률 74% | 16 | 27 | 43 | 5.0억~6.1억 평당 2,164만 (평균) |
| 084.9900B | 85.0 | 114.8 전용률 74% | 36 | 60 | 96 | 5.0억~5.8억 평당 2,104만 (평균) |
| 084.8600C | 84.9 | 115.0 전용률 74% | 7 | 7 | 14 | 5.0억~6.1억 평당 2,162만 (평균) |
| 084.9200D | 84.9 | 114.5 전용률 74% | 12 | 14 | 26 | 5.0억~5.9억 평당 2,125만 (평균) |
| 084.8800E | 84.9 | 114.3 전용률 74% | 14 | 21 | 35 | 5.0억~6.1억 평당 2,155만 (평균) |
| 084.8500F | 84.8 | 115.9 전용률 73% | 16 | 25 | 41 | 5.0억~6.0억 평당 2,148만 (평균) |
| 098.9700A | 99.0 | 133.4 전용률 74% | 39 | 5 | 44 | 5.0억~6.9억 평당 1,987만 (평균) |
| 098.9900B | 99.0 | 134.0 전용률 74% | 92 | 13 | 105 | 5.0억~6.8억 평당 1,963만 (평균) |
| 098.9200C | 98.9 | 134.1 전용률 74% | 39 | 5 | 44 | 5.0억~6.9억 평당 1,993만 (평균) |
| 110.0000P | 110.0 | 152.9 전용률 72% | 6 | 0 | 6 | 10.0억~11.8억 평당 3,271만 (평균) |
| 110.0000S | 110.0 | 158.4 전용률 69% | 2 | 0 | 2 | 9.8억 평당 2,978만 (평균) |
| 합계 | 363 | 306 | 669 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 계룡건설산업 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202803입니다.
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 세대수는?+
총 669세대 규모입니다.
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체