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클러스터용인 경남아너스빌 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 용인시 김량장동
클러스터용인 경남아너스빌
에스엠스틸(주) · 997세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 클러스터용인 경남아너스빌 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
용인시 평당 평균
1,801만↑ 17.5%
최근 1년 거래 2,339건
분양 추정 평당 2,165만 (클러스터용인 경남아너스빌) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
클러스터용인 경남아너스빌
🤖 AI 분석
경기 클러스터용인 경남아너스빌 · 총 997세대 (일반487·특별510) · 에스엠스틸(주) 시공
🏢
총세대수
997세대
일반487·특별510
💰
분양가
5.3억~
7.4억
📅
입주예정
2028년 12월
약 2년 7개월 후
👁️
조회수
71
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
997세대
이번 분양 공급세대수
997세대
일반공급
487
특별공급
510
동수
13개동
분양가
5.3억~7.4억
세대수
997
입주
2028-12
특별미정
1순위2025-07-16
2순위2025-07-18
발표2025-07-24
📍
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리713(양지지구1BL)
분양 997세대에스엠스틸(주) 시공202812 입주경기 용인시
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
7.4억
평균 6.3억평당 1,596~2,047만(평균 1,821만)추정
📅 입주예정까지
D-922
2028-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9622A )52,600만
취득세 (1주택 기준)+ 579만
예상 총비용53,179만평당 2,069만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+16% 고가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/16
✓
1순위
07/16
✓
2순위
07/18
✓
당첨발표
07/24
✓
계약
08/05
입주
12월
시행사(주)삼라,에스엠스틸(주)
시공사에스엠스틸(주)
특별공급2025-07-16 ~ 2025-07-16
1순위2025-07-16
2순위2025-07-18
당첨자발표2025-07-24
계약2025-08-05 ~ 2025-08-07
입주예정2028년 12월
총공급997세대 (일반 487 · 특별 510)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
997세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 7개월
사업유형민간
총세대수997세대 (단지 전체)
공급세대997세대 (일반487 · 특별510)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,360만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,619만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 997세대 (일반487 · 특별510)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9622A | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 242 | 292 | 534 | 5.3억 평당 2,047만 (최고가) |
| 084.8742B | 84.9 | 111.3 전용률 76% | 176 | 209 | 385 | 5.3억 평당 2,049만 (최고가) |
| 123.8242 | 123.8 | 162.4 전용률 76% | 69 | 9 | 78 | 7.4억 평당 1,965만 (최고가) |
| 합계 | 487 | 510 | 997 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에스엠스틸 분양가 비교
📊 용인시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,255만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,047만
-9%
지역 전세가율
70%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.3억 | 2,451만 | 49% | +4.5% | |
| 2017 | 6.2억 | 2,426만 | 64% | -14.9% | |
| 2013 | 6.1억 | 1,695만 | 98% | +10.3% | |
| 2025 | 5.8억 | 2,172만 | 88% | - | |
| 2009 | 5.5억 | 1,747만 | 47% | +1.7% | |
| 2018 | 5.4억 | 2,061만 | 57% | +7.5% | |
| 클러스터용인 경남아너스빌 | 분양중 | 7.4억 | 2,047만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 용인시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 93.932 | 2.2억 | 14층 | |
| 2026-05-20 | 153.82 | 6.5억 | 12층 | |
| 2026-05-19 | 12.542 | 6,500만 | 3층 | |
| 2026-05-19 | 84.808 | 3.0억 | 5층 | |
| 2026-05-19 | 84.93 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-19 | 78 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-05-18 | 84.658 | 4.3억 | 20층 | |
| 2026-05-18 | 84.9884 | 6.2억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
클러스터용인 경남아너스빌 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
클러스터용인 경남아너스빌 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202812입니다.
클러스터용인 경남아너스빌 세대수는?+
총 997세대 규모입니다.
클러스터용인 경남아너스빌 주변 편의시설은?+
경기 용인시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
클러스터용인 경남아너스빌 투자 가치는?+
경기 용인시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체