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래미안 센트리폴(1BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 동춘동
래미안 센트리폴(1BL)
삼성물산(주) · 706세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 래미안 센트리폴(1BL) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
2,237만↓ 5.7%
최근 1년 거래 5,161건
분양 추정 평당 2,091만 (래미안 센트리폴(1BL)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
래미안 센트리폴(1BL)
🤖 AI 분석
인천 래미안 센트리폴(1BL) · 총 706세대 (일반357·특별349) · 삼성물산(주) 시공
🏢
총세대수
706세대
일반357·특별349
💰
분양가
5.4억~
7.1억
📅
입주예정
2028년 1월
약 1년 8개월 후
👁️
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2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
706세대
이번 분양 공급세대수
706세대
일반공급
357
특별공급
349
동수
7개동
분양가
5.4억~7.1억
세대수
706
입주
2028-01
특별미정
1순위2024-12-30
2순위2025-01-02
발표2025-01-09
📍
인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1블록
분양 706세대삼성물산(주) 시공202801 입주인천 연수구
💰 분양가✨ 6억대
5.4억
7.1억
평균 6.3억평당 2,356~3,020만(평균 2,688만)추정
📅 입주예정까지
D-598
2028-01-01
전매제한1년 (해제: 2026.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9800A )54,800만
취득세 (1주택 기준)+ 603만
예상 총비용55,403만평당 3,054만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+53% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/30
✓
1순위
12/30
✓
2순위
01/02
✓
당첨발표
01/09
✓
계약
01/21
입주
1월
시행사삼성물산(주)
시공사삼성물산(주)
특별공급2024-12-30 ~ 2024-12-30
1순위2024-12-30
2순위2025-01-02
당첨자발표2025-01-09
계약2025-01-21 ~ 2025-01-26
입주예정2028년 1월
총공급706세대 (일반 357 · 특별 349)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
706세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 8개월
브랜드래미안
사업유형민간
총세대수706세대 (단지 전체)
공급세대706세대 (일반357 · 특별349)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,110만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,564만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 706세대 (일반357 · 특별349)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9800A | 60.0 | 81.7 전용률 73% | 60 | 60 | 120 | 5.5억 평당 3,020만 (최고가) |
| 059.9600B | 60.0 | 81.6 전용률 73% | 39 | 38 | 77 | 5.4억 평당 2,983만 (최고가) |
| 071.7900A | 71.8 | 92.8 전용률 77% | 39 | 39 | 78 | 6.3억 평당 2,892만 (최고가) |
| 071.6800B | 71.7 | 92.5 전용률 77% | 11 | 9 | 20 | 6.2억 평당 2,864만 (최고가) |
| 084.9100A | 84.9 | 107.3 전용률 79% | 99 | 97 | 196 | 7.1억 평당 2,764만 (최고가) |
| 084.8200B | 84.8 | 107.8 전용률 79% | 41 | 39 | 80 | 7.0억 평당 2,748만 (최고가) |
| 084.9700C | 85.0 | 108.1 전용률 79% | 30 | 27 | 57 | 7.1억 평당 2,755만 (최고가) |
| 084.9600D | 85.0 | 107.7 전용률 79% | 18 | 20 | 38 | 7.1억 평당 2,767만 (최고가) |
| 084.9800E | 85.0 | 107.8 전용률 79% | 20 | 20 | 40 | 7.1억 평당 2,758만 (최고가) |
| 합계 | 357 | 349 | 706 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,020만
-19%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +10.3% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | +34.6% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +20.2% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +57.8% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -36.4% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +6.1% | |
| 래미안 센트리폴(1BL) | 분양중 | 7.1억 | 3,020만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 88.86 | 4.0억 | 16층 | |
| 2026-05-11 | 84.53 | 3.4억 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 59.99 | 6.8억 | 22층 | |
| 2026-05-10 | 52.14 | 2.3억 | 5층 | |
| 2026-05-09 | 84.94 | 11.1억 | 30층 | |
| 2026-05-09 | 70.3826 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.916 | 6.8억 | 21층 | |
| 2026-05-09 | 84.945 | 3.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
래미안 센트리폴(1BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
래미안 센트리폴(1BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202801입니다.
래미안 센트리폴(1BL) 세대수는?+
총 706세대 규모입니다.
래미안 센트리폴(1BL) 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
래미안 센트리폴(1BL) 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체