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하남시청역 하우스원 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 하남시 덕풍동
하남시청역 하우스원
(주)마음종합건설 · 45세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
하남시 평당 평균
4,403만
최근 1년 거래 3,974건
분양 추정 평당 1,594만 (하남시청역 하우스원) → 시군구 평균의 0.4배
🏢
총세대수
45세대
일반24·특별21
💰
분양가
5.4억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
조회수
11
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
45세대
이번 분양 공급세대수
45세대
일반공급
24
특별공급
21
동수
1개동
분양가
5.4억
세대수
45
입주
2024-10
특별미정
1순위2024-09-02
2순위2024-09-04
발표2024-09-10
📍
경기도 하남시 덕풍동 426-26번지
분양 45세대(주)마음종합건설 시공202410 입주경기 하남시
💰 분양가🏠 3억대
5.4억
5.4억
평균 5.4억평당 2,522~3,062만(평균 2,764만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
전매제한1년 (해제: 2025.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (057.5200 )54,200만
취득세 (1주택 기준)+ 596만
예상 총비용54,796만평당 3,149만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)0% 평균
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/02
✓
1순위
09/02
✓
2순위
09/04
✓
당첨발표
09/10
✓
계약
09/21
✓
입주
10월
시행사은아빌
시공사(주)마음종합건설
특별공급2024-09-02 ~ 2024-09-02
1순위2024-09-02
2순위2024-09-04
당첨자발표2024-09-10
계약2024-09-21 ~ 2024-09-23
입주예정2024년 10월
총공급45세대 (일반 24 · 특별 21)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
45세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수45세대 (단지 전체)
공급세대45세대 (일반24 · 특별21)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,420만
중도금 (60%) — 확인필요3.3억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 596만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 45세대 (일반24 · 특별21)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 057.5200 | 57.5 | 77.0 전용률 75% | 10 | 5 | 15 | 5.4억 평당 3,115만 (최고가) |
| 058.4800 | 58.5 | 78.8 전용률 74% | 6 | 9 | 15 | 5.4억 평당 3,064만 (최고가) |
| 059.5800 | 59.6 | 79.7 전용률 75% | 8 | 7 | 15 | 4.5억~5.4억 평당 2,764만 (평균) |
| 합계 | 24 | 21 | 45 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 하남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,781만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,115만
-35%
지역 전세가율
51%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 19.6억 | 5,551만 | 46% | +33% | |
| 2017 | 19.0억 | 5,454만 | 47% | +28.5% | |
| 2015 | 17.7억 | 5,152만 | 50% | +19.1% | |
| 2022 | 16.5억 | 4,409만 | 52% | +13.7% | |
| 2016 | 16.5억 | 4,527만 | 52% | +26.9% | |
| 2021 | 15.8억 | 4,486만 | 47% | +24.5% | |
| 하남시청역 하우스원 | 분양중 | 5.4억 | 3,115만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 하남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 101.99 | 10.4억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 59.96 | 11.6억 | 20층 | |
| 2026-05-09 | 59.98 | 10.4억 | 22층 | |
| 2026-05-09 | 74.34 | 9.4억 | 1층 | |
| 2026-05-09 | 84.87 | 14.1억 | 20층 | |
| 2026-05-09 | 51.67 | 8.9억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 59.91 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-05-07 | 84.96 | 7.9억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
하남시청역 하우스원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
하남시청역 하우스원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
하남시청역 하우스원 세대수는?+
총 45세대 규모입니다.
하남시청역 하우스원 주변 편의시설은?+
경기 하남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
하남시청역 하우스원 투자 가치는?+
경기 하남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체