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위례 A3-3a블록 공공분양 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 하남시
위례 A3-3a블록 공공분양
주식회사 태왕이앤씨 · 336세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
하남시 평당 평균
3,827만
최근 1년 거래 3,913건
분양 추정 평당 1,490만 (위례 A3-3a블록 공공분양) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
위례 A3-3a블록 공공분양
🤖 AI 분석
경기 위례 A3-3a블록 공공분양 · 총 336세대 (일반73·특별263) · 주식회사 태왕이앤씨 시공
🏢
총세대수
336세대
일반73·특별263
💰
분양가
4.4억~
5.1억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
336세대
이번 분양 공급세대수
336세대
일반공급
73
특별공급
263
동수
6개동
분양가
4.4억~5.1억
세대수
336
입주
2023-06
특별미정
1순위2020-10-20
2순위2020-10-22
발표2020-11-02
📍
경기도 하남시 학암동 일원 위례택지개발지구 위례 A3-3a블록
분양 336세대주식회사 태왕이앤씨 시공202306 입주경기 하남시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
5.1억
평균 4.7억평당 2,237~2,783만(평균 2,544만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
전매제한10년 (해제: 2030.12)
거주의무5년
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (051.9800A )35,903만
취득세 (1주택 기준)+ 395만
예상 총비용36,298만평당 2,308만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+21% 고가
1,314만평균 3.9억21.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
10/20
✓
2순위
10/22
✓
당첨발표
11/02
✓
계약
12/15
✓
입주
6월
시행사한국토지주택공사 서울지역본부
시공사주식회사 태왕이앤씨
1순위2020-10-20
2순위2020-10-22
당첨자발표2020-11-02
계약2020-12-15 ~ 2020-12-17
입주예정2023년 6월
총공급336세대 (일반 73 · 특별 263)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
336세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수336세대 (단지 전체)
공급세대336세대 (일반73 · 특별263)
동수6개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,065만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 557만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 336세대 (일반73 · 특별263)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 051.9800A | 52.0 | 71.8 전용률 72% | 22 | 85 | 107 | 2.7억~4.4억 평당 2,283만 (평균) |
| 059.7600A | 59.8 | 82.5 전용률 72% | 22 | 84 | 106 | 3.0억~5.0억 평당 2,347만 (평균) |
| 059.9500B | 60.0 | 82.8 전용률 72% | 17 | 67 | 84 | 4.7억~5.0억 평당 2,686만 (평균) |
| 059.7100C | 59.7 | 82.4 전용률 72% | 2 | 0 | 2 | 4.7억~5.0억 평당 2,705만 (평균) |
| 059.9200D | 59.9 | 82.7 전용률 72% | 10 | 27 | 37 | 4.7억~5.1억 평당 2,701만 (평균) |
| 합계 | 73 | 263 | 336 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 하남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,781만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,283만
-52%
지역 전세가율
51%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 19.6억 | 5,551만 | 46% | +33% | |
| 2017 | 19.0억 | 5,454만 | 47% | +28.5% | |
| 2015 | 17.7억 | 5,152만 | 50% | +21.9% | |
| 2016 | 16.5억 | 4,527만 | 52% | +24.7% | |
| 2022 | 16.5억 | 4,409만 | 52% | +13.7% | |
| 2021 | 15.8억 | 4,486만 | 47% | +24.5% | |
| 위례 A3-3a블록 공공분양 | 분양중 | 5.1억 | 2,283만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 하남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 91.6405 | 10.5억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.98 | 10.3억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 6.3억 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 59.98 | 10.4억 | 23층 | |
| 2026-05-04 | 84.038 | 12.7억 | 18층 | |
| 2026-05-04 | 59.98 | 6.0억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 99.1671 | 15.1억 | 26층 | |
| 2026-05-02 | 103.005 | 6.5억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
위례 A3-3a블록 공공분양 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위례 A3-3a블록 공공분양 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
위례 A3-3a블록 공공분양 세대수는?+
총 336세대 규모입니다.
위례 A3-3a블록 공공분양 주변 편의시설은?+
경기 하남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위례 A3-3a블록 공공분양 투자 가치는?+
경기 하남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체