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인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구 원당동
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)
대방건설(주) · 781세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
2,028만↑ 14.2%
최근 1년 거래 6,312건
분양 추정 평당 1,729만 (인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)
🤖 AI 분석
인천 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) · 총 781세대 (일반331·특별450) · 대방건설(주) 시공
🏢
총세대수
781세대
일반331·특별450
💰
분양가
4.2억~
5.9억
📅
입주예정
2026년 5월
👁️
조회수
4
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❤️
관심
4명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
781세대
이번 분양 공급세대수
781세대
일반공급
331
특별공급
450
동수
11개동
분양가
4.2억~5.9억
세대수
781
입주
2026-05
특별미정
1순위2023-10-17
2순위2023-10-19
발표2023-10-25
📍
인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20BL 공동주택용지
분양 781세대대방건설(주) 시공202605 입주인천 서구
💰 분양가🏠 3억대
4.2억
5.9억
평균 5.0억평당 2,286~2,337만(평균 2,381만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-05-01
전매제한3년 (해제: 2026.11)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8554A )44,225만
취득세 (1주택 기준)+ 486만
예상 총비용44,711만평당 2,469만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/17
✓
1순위
10/17
✓
2순위
10/19
✓
당첨발표
10/25
✓
계약
11/06
입주
5월
시행사대방개발기업(주)
시공사대방건설(주)
특별공급2023-10-17 ~ 2023-10-17
1순위2023-10-17
2순위2023-10-19
당첨자발표2023-10-25
계약2023-11-06 ~ 2023-11-08
입주예정2026년 5월
총공급781세대 (일반 331 · 특별 450)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
781세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수781세대 (단지 전체)
공급세대781세대 (일반331 · 특별450)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,878만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 647만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 781세대 (일반331 · 특별450)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8554A | 59.9 | 85.8 전용률 70% | 35 | 44 | 79 | 4.1억~4.7억 평당 2,443만 (평균) |
| 059.8701B | 59.9 | 85.1 전용률 70% | 74 | 102 | 176 | 4.1억~4.5억 평당 2,392만 (평균) |
| 059.8448C | 59.8 | 85.6 전용률 70% | 118 | 169 | 287 | 4.1억~4.2억 평당 2,308만 (평균) |
| 084.6852A | 84.7 | 113.0 전용률 75% | 9 | 11 | 20 | 5.9억 평당 2,295만 (최고가) |
| 084.9159B | 84.9 | 113.5 전용률 75% | 45 | 54 | 99 | 5.6억 평당 2,189만 (최고가) |
| 084.9974C | 85.0 | 113.4 전용률 75% | 50 | 70 | 120 | 5.4억 평당 2,113만 (최고가) |
| 합계 | 331 | 450 | 781 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202605입니다.
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 세대수는?+
총 781세대 규모입니다.
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체