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award_announced대전 서구

둔산 더샵 엘리프

(주)포스코건설, 계룡산업건설(주) · 2,763세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

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청약

발표

계약

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예고

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

서구 평당 평균

1,484만↓ 2.4%

최근 1년 거래 5,700건

분양 추정 평당 1,875만 (둔산 더샵 엘리프) → 시군구 평균의 1.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
둔산 더샵 엘리프 ★ 현재	4.1억~6.4억	2,763	B
대전구봉8-2단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집	1,440만	100	B
둔산 해링턴 플레이스 리버파크	6.8억~23.4억	336	B
둔산 자이 아이파크(보류지)	1.9억~4.5억	18	B
변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대	1.9억~4.5억	139	A+

대전 서구

둔산 더샵 엘리프

(주)포스코건설, 계룡산업건설(주) · 총 2763세대(일반918·특별1017)

마감 D+1275

분양마감

둔산 더샵 엘리프

📍 대전 서구🏗️ (주)포스코건설, 계룡산업건설(주)🏢 용문동1·2·3구역주택재건축정비사업조합

🤖 AI 분석

대전 둔산 더샵 엘리프 · 총 1935세대 (일반918·특별1017) · (주)포스코건설, 계룡산업건설(주) 시공

🏢

총세대수

2,763세대

일반918·특별1017

💰

분양가

4.1억~ 6.4억

📅

입주예정

2025년 2월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

2,763세대

이번 분양 공급세대수

2,763세대

일반공급

918

특별공급

1,017

동수

23개동

분양가

4.1억~6.4억

세대수

2,763

입주

2025-02

특별미정

1순위2022-11-14

2순위2022-11-16

발표2022-11-23

📍

대전광역시 서구 용문동 225-9번지 일원

📍 위치 정보

주소대전광역시 서구 용문동 225-9번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 1935세대(주)포스코건설, 계룡산업건설(주) 시공202502 입주대전 서구

💰 분양가🏠 3억대

4.1억

6.4억

평균 5.2억평당 1,726~2,492만(평균 2,036만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-02-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (048.9726 )37,320만

취득세 (1주택 기준)+ 410만

예상 총비용37,730만평당 2,547만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+34% 고가

1,440만평균 3.9억24.8억

📅 분양 일정

✓

특별공급

11/14

✓

1순위

11/14

✓

2순위

11/16

✓

당첨발표

11/23

✓

계약

12/07

✓

입주

2월

시행사용문동1·2·3구역주택재건축정비사업조합

시공사(주)포스코건설, 계룡산업건설(주)

특별공급2022-11-14 ~ 2022-11-14

1순위2022-11-14

2순위2022-11-16

당첨자발표2022-11-23

계약2022-12-07 ~ 2022-12-13

입주예정2025년 2월

총공급1,935세대 (일반 918 · 특별 1017)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,935세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

브랜드더샵

사업유형재건축

총세대수2,763세대 (단지 전체)

공급세대1,935세대 (일반918 · 특별1017)

동수23개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,374만

중도금 (60%) — 확인필요3.8억

잔금 (30%)1.9억

예상 취득세약 1,402만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏊 커뮤니티 시설

👴

경로당

📐 평형별 공급 · 분양가총 1935세대 (일반918 · 특별1017)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
048.9726	49.0	71.9 전용률 68%	36	43	79	3.3억~4.1억 평당 2,519만 (평균)
059.9610A	60.0	82.1 전용률 73%	24	32	56	3.2억~4.7억 평당 2,146만 (평균)
059.9677B	60.0	81.8 전용률 73%	21	20	41	3.8억~4.4억 평당 2,278만 (평균)
072.9736A	73.0	96.8 전용률 75%	51	58	109	3.8억~5.5억 평당 2,003만 (평균)
072.9690B	73.0	95.2 전용률 77%	19	16	35	3.8억~5.3억 평당 2,061만 (평균)
084.9879A	85.0	110.0 전용률 77%	473	525	998	3.8억~6.4억 평당 1,839만 (평균)
084.9826B	85.0	110.6 전용률 77%	177	198	375	3.8억~6.2억 평당 1,811만 (평균)
084.9870C	85.0	110.3 전용률 77%	61	64	125	3.8억~6.3억 평당 1,834만 (평균)
084.9877D	85.0	110.0 전용률 77%	56	61	117	3.8억~6.3억 평당 1,834만 (평균)
합계			918	1017	1935