SKY.V 센텀
분양 예고
AI 상상도2개동 · 최고 64층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
SKY.V 센텀은 해운대구 우동 분양 단지로 666세대·동원개발·현재 분양 예고(2026.09.15 기준). 일정은 분양예정 시기 2026년 하반기 분양예정입니다.
이 현장 분석 글 2편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 해운대구 SKY.V 센텀 — 분양 예고 단계·주변 시세
2026.10.22
SKY.V 센텀 평면도·타입별 구성
SKY.V 센텀 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
SKY.V 센텀 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 해운대구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
SKY.V 센텀 조감도·투시도
AI 상상도
AI 상상도
SKY.V 센텀 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 동원개발 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 해운대구 우동 1522번지 일대 |
| 시행 | 신세기건설 |
| 분양 시기 | 2026년 하반기 |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.10.22 기준
SKY.V 센텀 입지
AI 상상도- 주소부산광역시 해운대구 우동 1522번지 일대
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 부산도시철도 2호선 센텀시티역으로, 단지 좌표에서 직선 약 250m(도보 약 5분) 거리입니다. 이 밖에 센텀역(직선 약 250m), 민락역(직선 약 760m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 민락초등학교로 직선 약 730m(도보 약 12분)입니다. 중학교 해강중학교(직선 약 590m), 고등학교 해강고등학교(직선 약 730m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
해운대구 공급 맥락
해운대구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 11번째 규모입니다. 같은 해운대구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 7곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 공사 중인 곳 4곳, 입주를 마친 단지 8곳입니다.
우동·해운대구 시세
주변 시세와 비교
우동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 해운대자이2차1단지, 가장 낮은 곳은 센텀경동리인이며, 둘의 차이는 4억 8,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 해운대구 분양권 거래 8건 중에서는 베뉴브 해운대 거래가 5건으로 가장 많습니다.
우동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 155건
| 해운대자이2차1단지2018년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.08 | 10억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 해운대센트럴푸르지오2023년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.17 | 9억 7,000만원중앙값 |
| 센텀두산위브2014년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.08 | 7억 5,150만원중앙값 |
| 해운대자이1단지2013년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.14 | 10억 7,500만원중앙값 |
| 해운대동백두산위브더제니스2019년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.24 | 8억 2,300만원중앙값 |
| 센텀경동리인2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.09.19 | 5억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 103건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.2%
| 해운대자이2차1단지전세 31건 · 최근 2026.10.20 | 4억 8,000만원전세가율 44.4% |
|---|---|
| 해운대센트럴푸르지오전세 17건 · 최근 2026.09.30 | 5억 4,000만원전세가율 55.7% |
| 센텀두산위브전세 8건 · 최근 2026.10.22 | 4억 1,000만원전세가율 54.6% |
| 해운대자이1단지전세 24건 · 최근 2026.08.15 | 4억 6,500만원전세가율 43.3% |
| 해운대동백두산위브더제니스전세 15건 · 최근 2026.10.12 | 4억 7,000만원전세가율 57.1% |
| 센텀경동리인전세 8건 · 최근 2026.10.10 | 3억 9,250만원전세가율 66% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.29
주변 분양권 거래
해운대구 · 최근 1년해운대구 분양권 34건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 베뉴브 해운대 | 84.99㎡ | 14억 90만원 | 2026.10.17 |
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 9,830만원 | 2026.10.17 |
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 8,055만원 | 2026.10.15 |
| 베뉴브 해운대 | 84.89㎡ | 14억 2,045만원 | 2026.10.13 |
| 베뉴브 해운대 | 84.92㎡ | 13억 7,590만원 | 2026.10.12 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 8,321만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 22억 7,500만원 | 2026.10.07 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 125.87㎡ | 24억 300만원 | 2026.10.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.29
입주까지 통상 기간
부산 1,000세대 이상 단지 19곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.29
분양 알림
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자주 묻는 질문
SKY.V 센텀QSKY.V 센텀 세대수는 몇 세대인가요?
총 666세대입니다.
QSKY.V 센텀 시공사는 어디인가요?
동원개발이 시공합니다.
QSKY.V 센텀 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
QSKY.V 센텀 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
QSKY.V 센텀 분양가는 얼마인가요?
SKY.V 센텀 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
QSKY.V 센텀 모델하우스 위치는 어디인가요?
SKY.V 센텀 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개 전입니다. 확인되는 대로 이 페이지에 반영합니다.
QSKY.V 센텀 평면도는 어디서 보나요?
SKY.V 센텀 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
QSKY.V 센텀 조감도(투시도)는 공개됐나요?
SKY.V 센텀 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
QSKY.V 센텀 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
SKY.V 센텀 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
QSKY.V 센텀 주차는 세대당 몇 대인가요?
SKY.V 센텀 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr