부산 연제구 재개발 단지 가이드
부산 연제구 지역의 재개발 단지 33곳을 정리했습니다. 분양 예정 1곳,
2026.10.16 기준 부산 연제구 재개발·재건축 구역은 33곳으로 집계됩니다. 진행 단계는 구역지정 7곳·조합설립 17곳·사업시행인가 2곳·분양 예고 1곳입니다. 후반부 단계(착공 1곳)에 들어선 구역도 있습니다.
출처: 부산시 정비사업 통합시스템 · 청약홈 · 카더라 집계 (2026.10.16 수집)
기준일
부산 연제구 연산10 재개발 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 연산10 재개발조합설립부산 연제구1,116세대
부산 연제구 거제동 40-96번지 가로주택정비 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 거제동 40-96번지 가로주택정비조합설립부산 연제구325세대
부산 연제구 거제4 재개발 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 거제4 재개발부지계획부산 연제구1,505세대
부산 연제구 거제3 재건축 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 거제3 재건축부지계획부산 연제구571세대
부산 연제구 효성아파트 소규모재건축 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 효성아파트 소규모재건축조합설립부산 연제구221세대
부산 연제구 연산동 태광맨션 가로주택정비 주간 항공 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 연산동 태광맨션 가로주택정비착공부산 연제구
| 단지 | 세대 | 가격 | 입주 |
|---|---|---|---|
| 부산 연산9 재개발연제구 | — | — | — |
| 시청역 해모로 센티아연산동 · HJ중공업 건설부문 | 376 | 2.9억~7.0억 | 2026.06 |
| 연산10 재개발연산동 | 1,116 | — | — |
| 거제동 40-96번지 가로주택정비연제구 | 325 | — | — |
| 거제4 재개발거제동 | 1,505 | — | — |
| 거제2 재건축거제동 | 486 | — | — |
| 거제3 재건축거제동 | 571 | — | — |
| 연산4 재건축연산동 · 롯데건설, 태영건설 | 1,168 | — | — |
| 효성아파트 소규모재건축연산동 | 221 | — | — |
| 연산1소규모 소규모재개발연제구 | 210 | — | — |
| 연산동 태광맨션 가로주택정비연산동 | — | — | — |
| 거제동 가로주택정비연제구 · SG신성건설 | 192 | — | — |
| 연산강변1 가로주택정비연산동 | 224 | — | — |
| 연산6 재건축연산동 | 1,672 | — | — |
| 연산동 1291번지 일원 가로주택정비연산동 · HJ중공업 | 151 | — | — |
| 연산11구역 재개발연산동 | 943 | — | — |
| 연산8 재개발연산동 | — | — | — |
| 거제역 동원로얄듀크연제구 | — | — | — |
| 한독아파트 소규모재건축연산동 | 217 | — | — |
| 연산13 재개발연산동 | 710 | — | — |
| 진일아파트 가로주택정비연산동 | 190 | — | — |
| 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이(연산5구역)연제구 · 현대건설, 롯데건설 | 2,803 | — | — |
| 연산7 재개발연산동 | 1,275 | — | — |
| 연산2 가로주택정비연산동 | 162 | — | — |
| 연산3 재개발연산동 · 현대건설 | 1,869 | — | — |
| 연산1재개발연산동 · 동원개발 | — | — | — |
| 남일,흥아아파트 가로주택정비연산동 | 278 | — | — |
| 거제4 재건축거제동 | 756 | — | — |
| 삼보아파트 가로주택정비연제구 · 한양 | 327 | — | — |
| 연산14 재개발연산동 | 1,532 | — | — |
| 거제1 재건축거제동 | — | — | — |
| 연산12 재개발연산동 | 2,068 | — | — |
| 거제3 재개발거제동 | 530 | — | — |
연제구 재개발 자주 묻는 질문
- 연제구 재개발 어디 있나요?
- 부산 연제구의 정비사업 구역은 부산 연산9 재개발, 시청역 해모로 센티아, 연산10 재개발, 거제동 40-96번지 가로주택정비, 거제4 재개발 등입니다.
- 연제구 재개발·재건축 구역은 몇 곳인가요?
- 2026.10.16 기준 카더라가 추적하는 부산 연제구 정비사업 구역은 33곳입니다(출처: 부산시 정비사업 통합시스템 · 청약홈).
- 연제구 재개발 어디까지 왔나요?
- 부산 연제구 정비사업 구역의 진행 단계는 구역지정 7곳·조합설립 17곳·사업시행인가 2곳·분양 예고 1곳·착공 1곳입니다. 주요 구역(계획 세대 많은 순)은 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이(연산5구역) 조합설립(2,803세대), 연산12 재개발 추진위(2,068세대), 연산3 재개발 준공(1,869세대), 연산6 재건축 조합설립(1,672세대), 연산14 재개발 추진위(1,532세대)입니다.
- 연제구에서 관리처분·착공 단계 구역은 어디인가요?
- 연산동 태광맨션 가로주택정비(착공)입니다.
- 연제구 재개발 세대수가 가장 많은 곳은?
- 계획 세대가 확인된 구역 중에서는 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이(연산5구역)(2,803세대), 연산12 재개발(2,068세대), 연산3 재개발(1,869세대) 순입니다.
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