관리처분인가
부산 사하구 장림동 현대아파트 재건축
정비구역 지정부산 사하구 장림동 현대아파트 재건축은 사하구에서 추진 중인 재건축 사업으로, 현재 정비구역 지정입니다. 다음 단계는 조합설립인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 사하구 |
| 계획 세대수 | 927세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
주변 분양권 거래사하구 · 최근 1년 · 최신 순
사하구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.09.17 |
| 스마트더블유 | 15.91㎡ | 8,619만원 | 2026.08.26 |
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 4,950만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
부산 사하구 장림동 현대아파트 재건축 정비사업 개요장림동 현대아파트 재건축
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 정비계획 수립 및 정비구역 지정 |
| 구역 면적 | 51,573㎡ |
| 계획 세대수 | 927세대 |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.10.12
사하구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| ESTIA 신장림 센트럴 | 1.2km | 84B | 4억 8,998만원 | 1,431만원 |
| 사하코오롱하늘채 | 1.2km | 84 | 5억 5,424만원 | 1,616만원 |
| 두산위브더제니스 센트럴 사하 | 2km | 84B | 4억 7,400만원 | 1,331만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 1단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정 · 정비계획 수립 및 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
입지 포인트
사하구 시세
2.5억사하구 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| IDS아델하임 | 26.02㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 사하코오롱하늘채 | 59.93㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 다대영동비치타워 | 84.73㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 당리경보이리스힐 | 66.03㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 삼환 | 84.87㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 사하구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문부산 사하구 장림동 현대아파트 재건축
Q장림동 현대아파트 재건축은 몇 세대 규모인가요?
총 927세대입니다.
Q부산 사하구 장림동 현대아파트 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q부산 사하구 장림동 현대아파트 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부산 사하구 장림동 현대아파트 재건축 위치는 어디인가요?
부산 사하구에 있습니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)