입주중

ESTIA 신장림 센트럴

부산 사하구 · 대승종합건설(주) · 총 108세대

ESTIA 신장림 센트럴은 부산 사하구 분양 현장으로, 입주중 단계, 분양가 4.9억, 공급 108세대, 입주 2026.06입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2025-06-18 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.06 · 단계·데이터 변경 반영일

ESTIA 신장림 센트럴은 대승종합건설의 분양 단지입니다. 총 108세대(공급 108) 규모로, 현재 입주중 단계입니다.

규모총 108세대(공급 108)
시공사대승종합건설
진행 단계입주중

공급 구성

단지 전체는 108세대입니다.

분양가

4.9억

3.3㎡당 1,431만 (최고가 기준)

분양 공급

108

총 108세대

입주

2026.06

분양마감

대승종합건설(주)대승건설산업 주식회사

시공 대승종합건설(주) · 분양 108 / 총 108세대 · 입주중

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최근 관측

사하구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
힐스테이트사하역	2022	5.7억	2,217만	52%
사하역비스타동원	2021	5.3억	2,042만	68%
괴정협성휴포레아파트	2016	4.8억	1,907만	66%
대우	1998	4.5억	1,281만	67%
두산위브더제니스센트럴사하	2024	4.5억	2,101만	81%
경성리치W	2005	4.4억	1,053만	82%
ESTIA 신장림 센트럴	입주중	4.9억	1,431만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

ESTIA 신장림 센트럴 vs 힐스테이트사하역 자세히 비교 →

사하구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
누리아띠	2026-10-06	50	1.3억	3층
동원로얄듀크	2026-10-06	59.9942	1.0억	3층
사하코오롱하늘채	2026-10-05	76.6671	3.1억	14층
감천유림2차	2026-10-05	84.99	2.2억	10층
한신	2026-10-04	84.96	1.6억	13층
힐스테이트사하역	2026-10-04	84.9774	5.7억	25층
현대	2026-10-03	84.96	2.6억	5층
경성스마트더블유	2026-10-03	49.841	1.9억	8층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준108세대

단지 전체규모 · 관리비 기준108세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	대승종합건설(주)
단지 전체	108세대
분양 공급	108세대
일반분양	52세대
분양가	4.9억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

사하구 평당 평균

1,091만

최근 1년 거래 2,532건

분양가추정

4.9억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,431만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,900만

중도금 (60%) — 확인필요2.9억

잔금 (30%)1.5억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반52 · 특별56

84A 55세대 (51%)84B 53세대 (49%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	112.7 전용률 75%	26	29	55	4.9억 평당 1,898만 (최고가)
84B	85.0	113.2 전용률 75%	26	27	53	4.9억 평당 1,906만 (최고가)
합계			52	56	108

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
ESTIA 신장림 센트럴 ★ 현재	4.9억	108
한화포레나 부산당리	5.7억~11.3억	543
괴정신동아파밀리에	3.6억~4.7억	31
사하코오롱하늘채	4.1억~5.5억	40
더샵 당리센트리체	5.1억~7.0억	358