대연맨션 소규모재건축

착공

대연맨션 소규모재건축은 남구 대연동에서 추진 중인 재건축 사업으로, 현재 이주·철거·착공입니다. 다음 단계는 일반분양이며 통상 6개월~1년이 걸립니다.

AI 상상도단지 전경

AI 상상도단지 전경(저녁)

사업 단계 카드

주변 시세 카드

지역 현황 카드

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

핵심 정보

대연맨션 소규모재건축 핵심 정보
항목	내용
위치	부산 남구 수영로 289(대연동, 대연맨션)
계획 세대수	160세대
시공	동원개발

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준

대연동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 208건

대연동 단지별 매매 중앙값
대연롯데캐슬레전드1단지2018년 준공 · 58건 · 최근 2026.10.10		7억 9,400만원중앙값
대연파크푸르지오2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.09		5억 8,200만원중앙값
대연힐스테이트푸르지오2013년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.14		10억 500만원중앙값
대연푸르지오클라센트1단지2024년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.23		7억 2,500만원중앙값
대연SKVIEWHills2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.06.24		8억 9,800만원중앙값
대연롯데캐슬2015년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.23		8억 3,000만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 244건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.4%

대연동 단지별 전세 보증금 중앙값
대연롯데캐슬레전드1단지전세 76건 · 최근 2026.10.10		4억 5,000만원전세가율 56.7%
대연파크푸르지오전세 28건 · 최근 2026.09.26		3억 6,500만원전세가율 62.7%
대연힐스테이트푸르지오전세 70건 · 최근 2026.10.05		5억전세가율 49.8%
대연푸르지오클라센트1단지전세 25건 · 최근 2026.09.19		3억 5,700만원전세가율 49.2%
대연SKVIEWHills전세 34건 · 최근 2026.09.30		4억 8,500만원전세가율 54%
대연롯데캐슬전세 11건 · 최근 2026.09.09		5억 1,500만원전세가율 62%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래남구 · 최근 1년 · 최신 순

남구 분양권 172건

단지	전용	층	거래가	계약일
대연 디아이엘	84.98㎡	3층	9억 1,042만원	2026.09.29
대연 디아이엘	84.98㎡	4층	8억 8,510만원	2026.09.22
대연 디아이엘	84.98㎡	8층	9억 3,450만원	2026.09.15
대연 디아이엘	59.95㎡	34층	8억 3,418만원	2026.09.15
한화포레나 부산대연	59.9㎡	17층	7억 4,385만원	2026.09.14
대연 디아이엘	84.98㎡	5층	9억 8,794만원	2026.09.13
대연 디아이엘	84.98㎡	9층	9억 2,330만원	2026.09.11
두산위브더제니스 대연	84.85㎡	20층	8억 2,735만원	2026.09.11

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳

청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월

통상 범위(25~75%)중앙값

출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16