관심 단지로 저장마감
장성 바울루체 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 장성군 장성읍 영천리
장성 바울루체
남광건설 주식회사 · 70세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 장성 바울루체 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
장성군 평당 평균
486만↑ 29.3%
최근 1년 거래 88건
분양 추정 평당 1,445만 (장성 바울루체) → 시군구 평균의 3.0배
분양마감
장성 바울루체
🤖 AI 분석
전남 장성 바울루체 · 총 70세대 (일반58·특별12) · 남광건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
70세대
일반58·특별12
💰
분양가
3.1억~
4.9억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
-
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
등록하기
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
70세대
이번 분양 공급세대수
70세대
일반공급
58
특별공급
12
동수
2개동
분양가
3.1억~4.9억
세대수
70
입주
2024-08
특별미정
1순위2022-09-26
2순위2022-09-28
발표2022-10-05
📍
전라남도 장성군 장성읍 영천리1453-7, 1453-10
분양 70세대남광건설 주식회사 시공202408 입주전남 장성군
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
4.9억
평균 4.0억평당 1,117~1,305만(평균 1,211만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9708A )27,760만
취득세 (1주택 기준)+ 306만
예상 총비용28,066만평당 1,092만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+66% 고가
650만평균 2.4억15.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/26
✓
1순위
09/26
✓
2순위
09/28
✓
당첨발표
10/05
✓
계약
10/17
✓
입주
8월
시행사한국자산신탁(주)
시공사남광건설 주식회사
특별공급2022-09-26 ~ 2022-09-26
1순위2022-09-26
2순위2022-09-28
당첨자발표2022-10-05
계약2022-10-17 ~ 2022-10-19
입주예정2024년 8월
총공급70세대 (일반 58 · 특별 12)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
70세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수70세대 (단지 전체)
공급세대70세대 (일반58 · 특별12)
동수2개 동
대지면적
4,576㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,913만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 540만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 70세대 (일반58 · 특별12)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9708A | 85.0 | 109.2 전용률 78% | 8 | 6 | 14 | 2.5억~3.1억 평당 1,080만 (평균) |
| 084.9921B | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 8 | 6 | 14 | 2.5억~3.2억 평당 1,095만 (평균) |
| 116.6604C | 116.7 | 148.7 전용률 78% | 28 | 0 | 28 | 4.5억~4.9억 평당 1,334만 (평균) |
| 116.6604D | 116.7 | 148.7 전용률 78% | 14 | 0 | 14 | 4.5억~4.9억 평당 1,334만 (평균) |
| 합계 | 58 | 12 | 70 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 장성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
680만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,080만
+59%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3.0억 | 1,177만 | 80% | +7.14% | |
| 2020 | 2.5억 | 978만 | 81% | - | |
| 2013 | 2.0억 | 874만 | 89% | -3.89% | |
| 2013 | 1.8억 | 632만 | - | - | |
| 2004 | 1.3억 | 474만 | 73% | +9.69% | |
| 2015 | 1.1억 | 733만 | 77% | - | |
| 장성 바울루체 | 분양중 | 4.9억 | 1,080만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 장성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 33.6 | 2,950만 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.76 | 8,500만 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 84.76 | 2.1억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 33.6 | 2,800만 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 59.945 | 9,500만 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 76.57 | 8,200만 | 1층 | |
| 2026-04-21 | 49.86 | 6,000만 | 14층 | |
| 2026-04-19 | 76.57 | 8,000만 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
장성 바울루체 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
장성 바울루체 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
장성 바울루체 세대수는?+
총 70세대 규모입니다.
장성 바울루체 주변 편의시설은?+
전남 장성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
장성 바울루체 투자 가치는?+
전남 장성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 전남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체