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장성 남양휴튼 리버파크 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 장성군
장성 남양휴튼 리버파크
남양건설 주식회사 · 180세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
장성군 평당 평균
486만↑ 29.3%
최근 1년 거래 88건
분양 추정 평당 1,361만 (장성 남양휴튼 리버파크) → 시군구 평균의 2.8배
분양마감
장성 남양휴튼 리버파크
🤖 AI 분석
전남 장성 남양휴튼 리버파크 · 총 180세대 (일반91·특별89) · 남양건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
180세대
일반91·특별89
💰
분양가
4.4억~
4.6억
📅
입주예정
2026년 6월
약 1개월 후
👁️
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34
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
180세대
이번 분양 공급세대수
180세대
일반공급
91
특별공급
89
동수
3개동
분양가
4.4억~4.6억
세대수
180
입주
2026-06
특별미정
1순위2024-02-05
2순위2024-02-07
발표2024-02-16
📍
전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원
분양 180세대남양건설 주식회사 시공202606 입주전남 장성군
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
4.6억
평균 4.5억평당 1,393~1,786만(평균 1,590만)추정
📅 입주예정까지
D-23
2026-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (080.8240A )43,670만
취득세 (1주택 기준)+ 481만
예상 총비용44,151만평당 1,806만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+86% 고가
650만평균 2.4억15.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/05
✓
1순위
02/05
✓
2순위
02/07
✓
당첨발표
02/16
✓
계약
02/27
입주
6월
시행사대한토지신탁(주)
시공사남양건설 주식회사
특별공급2024-02-05 ~ 2024-02-05
1순위2024-02-05
2순위2024-02-07
당첨자발표2024-02-16
계약2024-02-27 ~ 2024-02-29
입주예정2026년 6월
총공급180세대 (일반 91 · 특별 89)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
180세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1개월
사업유형민간
총세대수180세대 (단지 전체)
공급세대180세대 (일반91 · 특별89)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,629만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 509만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 180세대 (일반91 · 특별89)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.8240A | 80.8 | 106.5 전용률 76% | 18 | 18 | 36 | 4.4억 평당 1,786만 (최고가) |
| 080.6429B | 80.6 | 107.1 전용률 75% | 9 | 7 | 16 | 4.4억 평당 1,798만 (최고가) |
| 084.7824A | 84.8 | 111.7 전용률 76% | 18 | 19 | 37 | 4.6억 평당 1,803만 (최고가) |
| 084.8534B | 84.9 | 111.2 전용률 76% | 9 | 10 | 19 | 4.6억 평당 1,793만 (최고가) |
| 084.6818C | 84.7 | 110.5 전용률 77% | 18 | 16 | 34 | 4.6억 평당 1,788만 (최고가) |
| 084.5466D | 84.5 | 111.9 전용률 76% | 19 | 19 | 38 | 4.6억 평당 1,810만 (최고가) |
| 합계 | 91 | 89 | 180 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 장성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
680만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,786만
+163%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3.0억 | 1,177만 | 80% | +7.14% | |
| 2020 | 2.5억 | 978만 | 81% | - | |
| 2013 | 2.0억 | 874만 | 89% | -3.89% | |
| 2013 | 1.8억 | 632만 | - | - | |
| 2004 | 1.3억 | 474만 | 73% | +9.69% | |
| 2015 | 1.1억 | 733만 | 77% | - | |
| 장성 남양휴튼 리버파크 | 분양중 | 4.6억 | 1,786만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 장성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 33.6 | 2,950만 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.76 | 8,500만 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 84.76 | 2.1억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 33.6 | 2,800만 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 59.945 | 9,500만 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 76.57 | 8,200만 | 1층 | |
| 2026-04-21 | 49.86 | 6,000만 | 14층 | |
| 2026-04-19 | 76.57 | 8,000만 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
장성 남양휴튼 리버파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
장성 남양휴튼 리버파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202606입니다.
장성 남양휴튼 리버파크 세대수는?+
총 180세대 규모입니다.
장성 남양휴튼 리버파크 주변 편의시설은?+
전남 장성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
장성 남양휴튼 리버파크 투자 가치는?+
전남 장성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체