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이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 청약·일정 알림 받기

award_announced경기 이천시 증일동

이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트

우미건설(주) · 785세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

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청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

이천시 평당 평균

1,085만

최근 1년 거래 1,047건

분양 추정 평당 1,533만 (이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트) → 시군구 평균의 1.4배

단지	분양가	세대	등급
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 ★ 현재	5.2억~5.2억	785	B
이천시 장호원읍 5년 공공건설임대주택(카사펠리스이천) 임차인모집	2.5억~5.8억	930	A+
이천 빌리브 어바인시티 1BL	5.2억~8.8억	264	B
이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크	2.5억~5.8억	355	B
이천 중리지구 A-2블록 신안인스빌 퍼스티지	3.9억~4.0억	523	B

이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트

📍 경기 이천시 증일동🏗️ 우미건설(주)🏢 (주)이천중리제일차피에프브이

🤖 AI 분석

경기 이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 · 총 785세대 (일반316·특별469) · 우미건설(주) 시공

🏢

총세대수

785세대

일반316·특별469

💰

분양가

5.2억~ 5.2억

📅

입주예정

2026년 6월

약 1개월 후

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

785세대

이번 분양 공급세대수

785세대

일반공급

316

특별공급

469

동수

11개동

분양 785세대우미건설(주) 시공202606 입주경기 이천시

💰 분양가🏠 3억대

5.2억

평균 5.2억평당 1,413~2,017만(평균 1,715만)

📅 입주예정까지

D-31

2026-06-01

전매제한3년 (해제: 2027.01)

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (084.9827A )44,235만

취득세 (1주택 기준)+ 486만

예상 총비용44,721만평당 1,740만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+13% 고가

969만평균 4.6억32.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

12/11

✓

1순위

12/11

✓

2순위

12/13

✓

당첨발표

12/19

✓

계약

01/02

입주

6월

시행사(주)이천중리제일차피에프브이

시공사우미건설(주)

특별공급2023-12-11 ~ 2023-12-11

1순위2023-12-11

2순위2023-12-13

당첨자발표2023-12-19

계약2024-01-02 ~ 2024-01-04

입주예정2026년 6월

총공급785세대 (일반 316 · 특별 469)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

785세대 · 300세대+

🏡 입주까지

1개월

브랜드우미린

사업유형민간

총세대수785세대 (단지 전체)

공급세대785세대 (일반316 · 특별469)

동수11개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,213만

중도금 (60%) — 확인필요3.1억

잔금 (30%)1.6억

예상 취득세약 573만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 785세대 (일반316 · 특별469)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.9827A	85.0	111.4 전용률 76%	294	434	728	3.6억~5.2억 평당 1,721만 (평균)
084.9948B	85.0	111.9 전용률 76%	22	35	57	3.6억~5.2억 평당 1,710만 (평균)
합계			316	469	785

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 우미건설 분양가 비교

고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약)

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📊 이천시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,554만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

1,721만

+11%

지역 전세가율

89%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
현대성우오스타2단지	2010	6.7억	1,684만	56%	-46.3%
한솔스파빌(101)	2003	5.5억	1,257만	-	-
이천롯데캐슬페라즈스카이	2023	5.3억	2,169만	85%	-15.5%
설봉1차푸르지오	2008	5.2억	1,477만	87%	-24%
이천자이더파크	2024	5.0억	1,971만	91%	+0.1%
한솔스파빌(102)	2003	4.3억	1,199만	93%	-
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트	분양중	5.2억	1,721만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 이천시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
이천마장리젠시빌란트더웰	2026-04-30	57.1356	2.7억	3층
현대성우오스타2단지	2026-04-30	123.1339	5.6억	14층
주은다솜	2026-04-30	35.768	6,800만	7층
현대5	2026-04-29	84.965	1.7억	6층
대원3차A동	2026-04-29	84.24	1.3억	5층
이안퍼스티엄이천부발	2026-04-28	75.9909	2.1억	8층
이천설봉KCC스위첸	2026-04-28	59.7043	2.9억	16층
한솔	2026-04-28	49.605	1.1억	3층